Viggestorp - Finspång


Fridhemsvägen 29D


Såld

Fridhemsvägen 29D

Viggestorp

2 rum och kök med uteplats i Viggestorp!

Välkomna till denna ljusa genomgående 2:a om 65 kvm med egen uteplats i populära Viggestorp. Här finner ni en stor möblerbar hall med golvvärme och bra förvaring. Duschrum med golvvärme och tvättmaskin. Kök med nyare vitvaror och plats för större matbord. Ljust vardagsrum med utgång till din egna uteplats med elektrisk markis och vy mot innergården. Även sovrummet har mycket bra förvaring med två garderobs väggar. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till naturen, motionsspår och sjön Mäseln.

Fakta

Adress:
Fridhemsvägen 29D
Område:
Viggestorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
20-311-1-79-2
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.05101%
Andelstal avgift:
1.05101%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1969
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Förråd i garagelänga
TV- Internetutbud:
Com hem
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, hushålls-el, grundutbud Kabel-Tv och bredband
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Reparationsfond:
585 kr

Energideklaration

Utförd
2020-05-07
E
115 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 388 kr/år
1 388 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

HSB Brf Viggen i Finspång
725000-4772
Ja

Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten Knekttorpet 1 med adress Fridhemsvägen 27-31, som byggdes år 1968-69. Antal lägenheter i föreningen är 79 st fördelat över 11st 1 rum och kök, 30st 2 rum och kök, 34st 3 rum och kök, 3st 4 rum och kök samt 1st 5 rum och kök.

Föreningen har 2 tvättstugor som är i gott skick med moderna maskiner. Dessa finns i uppgång 31D, 27D samt en grov tvättstuga i 31D.

Föreningen har även en gästlägenhet till uthyrning för sina medlemmar om 1 rum och kök till en kostnad om ca 300:-/natt.

Hushållselen ingår i månadsavgiften.

Renoveringar
Under åren 1977, 1987 och 2001 nybyggnad av garage.
1990/1991 Målning av fönster och trappuppgångar.
1995/96 Renovering av badrum och stammar.
2002/2003 Renovering av balkonger.
2005 - Renoverades tvättstugorna och entréerna. Kollektiv mätning av hushållsel.
2006 - Målning entrétak och komplettering ytterbelysning.
2007 - Montering av fösterventiler och bygge av miljöhus
2008 - Installerades grundventilation, viss relining av stammar.
2009 - Radonsanering, paxfläktar och fösterventiler monterades.
2010 - Målning av träfasader, renovering av källartrappor och asfaltsarbeten.
2011 - Utfördes relining av samtliga VA-stammar.
2012 - Fönsterpartierna i trapphusen har renoverats och kompletterats med isolerglas.
2013 - Byte av entrédörrar och ytterkällardörrar, byte av brandsläckare och asfalteringsarbeten.
2014 - Källarbelysning och entrébelysning (sensorarmaturer)
2016 - Fönsterbyte
2017 - Ny Utomhusbelysning
2018 - Byta av träpanel på balkonger och fasad, montering av brandvarnare i trapphus
2019 - OVK Besiktning
2020 - Om asfaltering av vissa delar. En ny dagvattenbrunn har installerats. Alla ventilationskanaler har rensats för bättre luftomsättning i lägenheterna.

Under 2021/2022 planeras renovering av källarnedgångar och räcken, målning av garage och källarfönster etc. Genomgång av balkongräcken. Fasaderna ska tvättas och entréerna ska ses över och eventuellt byta ut trappstenarna.

Parkering
42st garageplatser (separat kösystem) ca 300:-/mån
28st carport (separat kösystem) ca 100:-/mån
54st öppna bilplatser (separat kösystem) ca 75:-/mån

Tv och Bredband
Fiber/Tv/telefoni via ComHem 100/100 och grundutbud kabel-tv

Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta och bostadsrättstillägget ingår. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast 2020-01-01 med 2%.

För mer information se https://brfviggenfinspang.se/

Beskrivning

Interiör

Hall
Klinkerplattor med golvvärme, målad bröstpanel och väggar samt vitmålad träpanel i tak. Möblerbar hall med bra avhängnings möjligheter och klädkammare.

Duschrum
Plastmatta med golvvärme, målade/kaklade väggar samt vitmålad träpanel i tak. Wc, tvättställ i kommod, dusch hörna och tvättmaskin.

Kök
Laminatgolv med målade väggar och vitmålad träpanel i tak. Samtliga vitvaror är bytta 2020 och består av kyl/frys, inbyggnads ugn och mikro, induktions häll, diskmaskin. Köksfläkt är av äldre modell.

Vardagsrum
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak samt utgång till den trall belagda uteplatsen med markis.

Sovrum
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt mycket god förvaring med många garderober.

 

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10