Strömmen - Norrköping


Fleminggatan 20


Såld

Fleminggatan 20

Strömmen

Väldisponerad 2:a med balkong och utsikt mot strömmen!

Här finner ni en väldisponerad 2:a med centralt och vackert läge utmed strömmen och Strömsholmen. Lägenheten är optimalt utformad för dess 40 kvadratmeter med rymligt vardagsrum mot strömmen, hall med förvaring, fullutrustat kök, helkaklat badrum samt sovrum mot innergården. Mot innergården finns även en balkong med plats för utemöbler. Lägenheten är genomgående renoverad och i mycket bra skick. Mycket stabil och välskött HSB förening. Närhet till resecentrum, strömmen och Norrköpings utbud av restauranger och affärer. Ta chansen att förvärva en superfin 2:a med toppenläge!

Fakta

Adress:
Fleminggatan 20
Område:
Strömmen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
13  /  1001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.94859%
Andelstal avgift:
0.94859%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1943
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd och vindsförråd
TV- Internetutbud:
Telia bredband fiber 100/100 mbit/s samt tv-paket Lagom ingår i avgiften.
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, fast avgift el, bredband och Tv-paket "Lagom"
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 207 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2020-09-30
102 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Strömsgården
725000-1224
Ja

Om föreningen

I hjärtat av Norrköping utmed Motala Ström ligger HSB Brf Strömsgården med ypperligt centralt läge men ändå i en lugn miljö. Bostadsrättsföreningen erbjuder boende av hög kvalité och med endast några minuters promenad till Resecentrum eller centrala Norrköping med affärer, restauranger, pubar, kaféer, biografer m.m. 

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Elden 5, i Norrköpings kommun med adress Fleminggatan 18-22, Generalsgatan 2-4 och Nya Rådstugugatan 13-15. Husen färdigställdes år 1943 och innehåller 91 bostäder om 4538 m2 samt lokaler om 59,5 m2.

Lägenhetsfördelning:
43 st. 1 rum och kök, 35 st. 2 rum och kök, 11 st. 3 rum och kök, 1 st. 4 rum och kök samt 1 st. 5 rum och kök.

Föreningens tidigare utförda underhåll: 
2001 - Fastighetsnät för bredbandstjänster installerades

2006- Renovering av tvättstugor och målning av ett trapphus

2009- Målning och rensning av samtliga köksstammar

2012- Uppförande av ett miljöhus

2014: Reparation av tak på Generalsgatan, installation av sparventiler. Nya entrébelysningar. Målning av torkrum samt renovering och utbytta lås i lokaler och förråd. Takreparation, byte av hängrännor samt omläggning av asfalt och kantsten på gården. Iordningställande av gästrum.

2017: Markarbeten utmed nya Rådstugugatan, målning av källargolv.

2019-2020: Installation av gemensam el

2020: Takrenovering

(För mer info, vänligen läs föreningens årsredovisning)

Gemensamma utrymmen: 
I källarplanet på Fleminggatan 18-22 finns bastu, tvättstugor, torkrum, och mangelrum. Här ligger även föreningens expedition. Vid den trevliga gröna innergården finns bänkar, bord och grillplats. Föreningen har även en samlingslokal samt ett gästrum som går att boka för 300 kr/dygn.

Parkering: 
Boendeparkering gäller, 250 kr/mån. Ansökan om boendetillstånd görs till kommunen. Du som har tillstånd för boendeparkering kan sedan lösa biljett i parkeringsautomat eller appen Easypark.

Beskrivning

Hall: Platsbyggd förvaring utmed väggen. Laminatgolv i mörk ton och ljusmålade väggar. Spotlights i taket. 

Vardagsrum: Rymligt och stort vardagsrum med stort fönsterparti ut mot strömmen. Här finns plats för såväl matbord som soffgrupp. Laminatgolv i mörk ton och och vitmålade väggar. Spotlights i taket. 

Badrum: Helkaklat badrum med svart klinkergolv och svart/vitt kakel på väggarna. Handfat i kommod, handdukstork, wc, dusch med glasvägg. Spotlights i taket. 

Kök: Kök med bra förvaringsmöjligheter. Vita skåpsluckor, svart bänkskiva i laminat samt kakel i mörk ton. Köksutrustning i form av ugn, mikro, kaffemaskin, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Spotlights i taket. Laminatgolv i mörk ton och målade väggar i ljus ton. 

Sovrum: Sovrum in mot innergården. Här finns det plats för en dubbelsäng, idag står det en 160 cm säng på plats. Ett fönster samt utgång till balkongen. 

Balkong: Balkong mot innergården i söderläge. Plasttrall i grå ton på betonggolvet. Plats för utemöbler. 

Dokument

Planritning

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35