Viggestorp - Finspång


Klövervägen 49


Såld

Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Klövervägen 49

Viggestorp

Familjevilla i Viggestorp!

Välkommen till denna välskötta familjevilla om 124 kvm med källare fördelat över sex rum och kök med vidbyggt garage i barnvänligt område. Här finner ni en större möblerbar hall, modernt duschrum och ett sovrum. Kök med ljusa luckor och bra arbetsytor. I anslutning till köket finns matrum med vedkamin samt vardagsrum med öppen spis och utgång till det inglasade uterummet. Övreplan erbjuder två sovrum i bra storlek och ett modernt badrum. I källarplan finns tvättstuga, bastu, gillestuga samt förråd/hobbyrum. I Viggestorp bor ni nära naturen, motionsspår och sjön Mäseln. I området finns både förskola och skolor och bra cykelväg in till centrala Finspång.

Fakta

Adress:
Klövervägen 49
Område:
Viggestorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
HAGTORNET 3
Typ:
Kedjehus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plans kedjehus med källare
Byggnadsår:
1967
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
TV- Internetutbud:
Fiber
Gästtoalett:
Nej

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
963 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
230 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 193 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
6st om 154 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1967
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2022-03-15
C
84 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
15 000 kr/år
7 000 kr/år
500 kr/år
2 000 kr/år
4 173 kr/år
28 673 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. Driftkostnader är individuella och kan variera beroende på förbrukning.
8 874 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Ledningsratt fjärrvärme (#0562-08/64 - 1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Servitut

Ledningsratt fjärrvärme, Last
0562-08/64 - 1, 2009-03-24

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 963 000 kr
Mark, totalt värde: 230 000 kr ().
Summavärde: 1 193 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1967
Värdeår: 1967

Interiör

Bottenplan
Hall
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak samt två garderober.

Duschrum
Våtrumsmatta på golv och vägg samt vitmålat tak -19. WC, tvättställ, duschhörna och handdukstork.

Kök
Vinylmata med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Ljust kök med bra arbetsytor och maskinpark i form av diskmaskin, spis, köksfläkt och kyl/frys.

Matrum
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak och fungerande vedkamin.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. Öppen spis och utgång till det inglasade uterummet som iordningställdes 1998.

Sovrum 1
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak samt hel garderobsvägg.

Övreplan
Hall
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak.

Sovrum 2
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak samt ingång till kattvind

Badrum
Våtrumsmatta och helkaklade väggar samt vitmålat tak -11. Badkar, WC och tvättställ.

Sovrum 3
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak och tre garderober.

Källarplan
Svale
Klinkerplattor och målad betong på vägg och tak samt ingång till matkällare.

Tvättstuga
Målad betong på golv, vägg och tak. Toppmatad tvättmaskin av äldre modell, tvättbänk med ho och duschkabin.

Pannrum
Målad betong på golv, vägg och tak samt fjärrvärmeväxlare.

Allrum
Uppreglat golv och vägg samt träpanel i tak.

Förråd/Bastu
Uppreglat golv och vägg  samt träpanel i tak och bastu med elaggregat.

Förråd/Hobbyrum
Målad betong på golv och vägg samt vitmålat tak.

Övrigt

2004 - Garagetak omlagt och fjärrvärme 
2008 - Fönsterbyte i vardagsrum
2010 - Fönsterbyte övriga ej i källarplan
2011 - Nytt yttertak och badrum övreplan
2019 - Duschrum bottenplan
1998 - Uterum
2021 - Markiser på övreplan

Dokument

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10