Smedby - Norrköping


Lidaleden 330


Såld

Besiktigat

Lidaleden 330

Smedby

Renoveringschans i Smedby!

På populära Lidaleden finner ni detta rymliga och hemtrevliga radhus i 2 plan och med källare. Huset passar såväl den stora som lilla familjen och erbjuder en mycket lättskött tomt i söderläge. Huset är i stora delar original från byggåret 1976, här finns chansen att renovera efter tycke och smak. Altan samt förrådsbod på baksidan. Övervåning med 2 stora sovrum och möjlighet att enkelt bygga ett sovrum till. Källardel med allrum tvättstuga och förråd. Två badrum i original, ett på övre plan och ett i källarplan. Garage och parkeringsplats i länga ingår i samfälligheten. Söker du ett lättskött radhus med med stor potential och centralt läge är detta något för dig!

Fakta

Adress:
Lidaleden 330
Område:
Smedby, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
VÅRTBITAREN 86
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2-plans mellanliggande radhus med källare
Byggnadsår:
1976
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Direkt el
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Tegel
Tak:
Papp
Stomme:
Betong
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
TV- Internetutbud:
Com hem

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 450 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
802 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 252 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
5st om 405 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1976
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2022-03-11
130 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
14 400 kr/år
3 600 kr/år
14 400 kr/år
5 820 kr/år
38 220 kr/år
Schablonberäknad
8 874 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING VÅRTBITAREN GA:1 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING TVESTJÄRTEN GA:2 (#GA2)
  • Avtalsservitut (#1)
  • Avtalsservitut ledning mm (#05-IM1-76/2182 - 1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING TVESTJÄRTEN GA:2
GA2

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING VÅRTBITAREN GA:1
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Last
1, 1976-02-18

Avtalsservitut ledning mm, Last
05-IM1-76/2182 - 1, 1996-10-30

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 450 000 kr
Mark, totalt värde: 802 000 kr ().
Summavärde: 2 252 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1976
Värdeår: 1976

ENTREPLAN

Hall: Rymlig hall med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Garderob samt bra ytor för ytterkläder. 

Vardagsrum: En halv trappa upp finner vi vardagsrummet som är stort och luftigt. Parkettgolv samt tapetserade väggar. Här finns det gott om plats för matbord samt soffgrupp. Stort fönsterparti samt altandörr mot söder. 

Altan: Från vardagsrummet når man altanen och tomten med gräsmatta och träd. 

Kök: Originalkök med skåpsluckor i trä, rostfri diskbänk samt klinker i brun ton som stänkskydd. Köksutrustning i form av spis/ugn samt kyl/frys. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Ett fönster mot entrén. 

ÖVRE PLAN

Allrum/hall: En trätrappa leder upp till övre plan. Hall/allrum med heltäckningsmatta och tapet på väggarna. Går enkelt dela av till ett sovrum för den som behöver extra rum. Ett fönster mot framsidan och ett mot baksidan. 

Sovrum 1: Stort och rymligt med garderobslänga. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Ett fönster mot framsidan. 

Sovrum 2: Ordentligt sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Garderober samt ett fönster mot baksidan. 

Badrum: Originalbadrum med våtrumsmatta i brun ton samt våtrumstapet i ljus ton. Badrumsinredning i form av badkar, handfat, wc samt spegelskåp. 

KÄLLARPLAN 

Allrum: Stort och rymligt allrum med heltäckningsmatta och tapetserade/rappade väggar. Innertak med träplank. 

Förråd: Stort förråd med heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Garderober och hyllor. 

Badrum: Originalbadrum med ljust klinkergolv samt våtrumstapet. Badrumsinredning i form av handfat, wc, spegel samt dusch. 

Tvättstuga: Stor tvättstuga med ljust klinkergolv samt målade väggar. Tvättmaskin, torkskåp, VVB samt tvättbänk i rostfritt stål. Arbetsytor samt hyllor. 

Dokument

Planritning

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35