Östermalm - Finspång


Auroravägen 7A


Såld

Auroravägen 7A

Östermalm

Kvadratsmart 1:a med sovalkov!

Kvadratsmart lägenhet om 36 kvm med sovalkov. Ett perfekt första boende eller övernattningslägenhet med låg månadsavgift om 2.144:-. Här finner ni en hall med bra förvaring. Badrum som är utrustad med badkar, WC, och tvättställ. Sovalkov med smart förvaring för kläder och ett rum med pentry som även har en vinkyl. Här bor ni nära kommunikationer, affärer och centrala Finspång.

Fakta

Adress:
Auroravägen 7A
Område:
Östermalm, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
07102  /  0902
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0036130%
Andelstal avgift:
0.36945%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1971-73
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, hushålls-el, Kabel-TV grundutbud
Ej inkluderat i avgift:
Den egna elförbrukningen debiteras med ett tillägg om ca 255:-/mån samt Kabel-TV om 60:-/mån vilket är inkluderat i avgiften till föreningen om 2.144:
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 500 kr/år
1 500 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Aurora i Finspång
716402-5442
Ja

Om Föreningen

Allmänt om Föreningen
Brf Aurora registrerades 1977 och består av 157 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 20 lokaler med hyresrätt. Fördelat över 33st 1 rum och kök, 37st 2 rum och kök, 57st 3 rum och kök, 14st 4 rum och kök samt 16st 5 rum och kök.
Föreningens fastigheter är Skoveln 1-7 samt Spindeln 1-2. De gula tegelhusen byggdes i början av 1970-talet och de vita putsade i början av 1900-talet.

I föreningen finns det cykel förråd, källarförråd, matkällare samt ett flertal tvättstugor.

Det finns en hobbylokal på Gröna Vägen 31A som kan nyttjas av föreningens medlemmar samt en övernattningslägenhet som kan hyras för ca 200:-/dygn i uppgång 33C. Bokning sker via kontoret på Gröna Vägen 29A som har begränsade öppettider på telefon 0122-19927. Här kan man även ställa sig i kö till garage och p-platser.

Reparationer och underhåll
2013 - Intrimning av värmesystem.
2015 - Byte av utomhusbelysning till energieffektiva LED.
2016 - Byte av ventilationsfläktar till tryck och temperaturstyrda fläktar i de gula fastigheterna samt rörelsestyrd belysning i de vita fastigheterna. Asfalteringsarbete och installation av postboxar.
2017 - Renovering av tvättstugor, renovering av entrétak och ny takbeläggning på de gula fastigheterna.
2018 - Byte av garageportar samt belysning vid garagen
2019 - Asfaltering parkering och byte av lägenhetsdörrar, miljöstationer och trivselbefrämjande åtgärder.
2020 - Byte till rörelsestyrd LED -belysning på de gula fastigheterna. Nya miljöstationer, renovering av lekplatser

Parkering
Parkeringsplats ca 85:-/mån (separat kösystem)
Parkeringsplats med elstolpe ca 140:-/mån (separat kösystem)
Garageplats ca 305:-/mån (separat kösystem)
Parkering i parkeringshus ca 160:-/mån (separat kösystem)
Parkering i parkeringshus med elstolpe ca 210:-/mån (separat kösystem)

Tv och Bredband
Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften och Fiber finns via Telenor

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Övrigt
Föreningen höjde årsavgifterna med 5% 2020-01-01 samt för p-platser och garage.
Årsavgifterna kommer att höjas med 3% 2022-07-01 efter kontakt med ordförande 2022-02-25

Beskrivning

Interiör

Hall
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt fem garderober.

Badrum
Våtrumsmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. WC, tvättställ och badkar.

Kök/rum
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak. Mindre pentry med kyl/frys, spis, köksfläkt och vinkyl.

Sovrum
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt smart förvarningssystem för klädavhägning,

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10