Haga - Norrköping


Hagagatan 48E


Såld

Hagagatan 48E

Haga

Genomgående fin 2:a med balkong och låg avgift!

Genomgående ljus och fin 2:a i stabil förening på populära Haga! Bostaden har en välkomnande hall, rymligt vardagsrum och balkong med härlig eftermiddagssol, ett ljust sovrum med garderober samt kök med bra förvaring. Duschrummet renoverades 2012 och är i fint skick. Under 2021 fick även kök och hall nya ytskikt. I den låga avgiften om 2592 ingår värme, vatten, Kabel-Tv samt bredband 50 mbit. Brf Kastanjen är en välskött förening med god ekonomi och består av 137 lägenheter i 5 huskroppar med gröna innergårdar. Föreningen har 61 parkeringsplatser med separat kö, annars tillämpas fri parkering längs gatan i området. Här bor du med närhet till bra kommunikationer via spårvagn/buss, Ingelsta handelsområde, gym, matbutiker och restauranger samt den härliga Folkparken med fina promenadstråk.

Fakta

Adress:
Hagagatan 48E
Område:
Haga, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Kolmården
Lägenhetsnummer:
59  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.6935%
Andelstal avgift:
0.70873%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1943
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Balkong
Förråd:
Två källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband 50 Mbit (Com Hem) ingår i avgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, kabel-tv, bredband
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-04-15
D
109 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 543 kr/år
3 943 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Brf Kastanjen 1-5
725000-3576
Ja
Nej

Om föreningen

BRF Kastanjen 1-5

Föreningen äger fastigheten Kastanjen 1-5. På fastigheterna finns 5 st byggnader med 137 st lägenheter och 6 st lokaler. Byggnaderna är uppförda mellan 1943 och 1948. Fastigheternas adress är Hagagatan 44, 46, 48 och 50 samt Blommelundsgatan 1-5.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. Hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Inom föreningen finns 4 st tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkrum. Det finns dessutom en samlingslokal, bastu och cykelrum att tillgå. 2 skyddsrum finns tillgängliga men används idag som cykelrum.

Föreningen har 61 st parkeringsplatser. Separat kö tillämpas till dessa för 230 kr/mån, Parcum ansvarar för uthyrningen. Kostnadsfri gatuparkering i området.

Reparationer och underhåll
1972 - Byte av radioventiler.
1980 - Isolering av vindar och tilläggsisolering av fasader som klätts med kollorock.
1982 - Byte av stamventiler i värmesystemet. Byte till 3-glas fönster samt ändring av ventilationen.
1987 - Byte av stammar och elinstallationer.
1990 - Uppkopplat till dataövervakat värme och driftsystem.
2001 - Helrenovering av 4 st tvättstugor samt nya tvättmaskiner.
2003 - Uppfördes hus för sopsortering.
2008 - Lämnade Riksbyggen samt målning av trapphus.
2009 - Nytt tak på Blommelundshuset och installation av fiberlan.
2012 - Totalrenovering av föreningslokalen.
2014 - Tillskapande av 23 st nya parkeringsplatser.
2016 - Byte av tak på Hagagatan 44.
2018 - Ny energideklaration.                                                                                                                                          2019-2020 - Omläggning av tak Hagagatan 50.                                                                                                              2020- Tvättstugeutrustning

2021-2022 Omläggning av tak Hagagatan 46-48 (pågår), byte av värmeväxlare, samt byte från sopnedkast till sopkärl vid 4 stationer med källsortering för restavfall och matavfall.


Sedan 1999 har månadskostnaderna sänkts med 2%.

Ingen planerad avgiftshöjning enligt styrelsen efter samtal 30/3- 2022.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall

Välkomnande och ljus hall med avhängningsdel och inbyggd garderob. Målade väggar och vinylklickgolv, renoverat 2021.

 

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst och härlig eftermiddagssol. Vy mot innergården. Målade väggar och parkettgolv.

 

Sovrum 

Sovrum med målade väggar och parkettgolv. Två inbyggda garderober.

 

Kök

Ljusa köksluckor och gott om förvaring. Kyl/frys, ugn med spisplattor samt spiskåpa. Diskbänk i rostfritt stål med kakel ovan. Målade väggar och vinylklickgolv, renoverat 2021.

 

Duschrum

Totalrenoverat 2012 med duschkabin, handdukstork med vattenburen värme, förvaringsskåp monterat på vägg, wc, spegelskåp samt handfat med underskåp. Fin våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. 

 

Övriga utrymmen

Två källarförråd hör till bostaden

Planritning

Emma Samuelsson
Fastighetsmäklare
076-647 34 56