Finspång


Auroravägen 7B


Såld

Auroravägen 7B

Övernattningslägenhet eller första boende?

Välkommen till denna mindre 1:a om 26 kvm på Östermalm i bra förening och närhet till affärer, kommunikationer och centrala Finspång. Här bor ni med en låg månadsavgift om 1.690:- i månaden där även hushålls-el och kabel-tv är inkluderat. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Auroravägen 7B
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
07201  /  0901
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.25517%
Andelstal avgift:
0.28647%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1971-73
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten
Ej inkluderat i avgift:
Obligatoriskt tillägg hushållsel 224:-/mån samt kabel-tv om 60:-/mån
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 300 kr/år
1 300 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Aurora i Finspång
716402-5442
Ja

Om Föreningen

Allmänt om Föreningen
Brf Aurora registrerades 1977 och består av 157 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 20 lokaler med hyresrätt. Fördelat över 33st 1 rum och kök, 37st 2 rum och kök, 57st 3 rum och kök, 14st 4 rum och kök samt 16st 5 rum och kök.
Föreningens fastigheter är Skoveln 1-7 samt Spindeln 1-2. De gula tegelhusen byggdes i början av 1970-talet och de vita putsade i början av 1900-talet.

I föreningen finns det cykel förråd, källarförråd, matkällare samt ett flertal tvättstugor.

Det finns en hobbylokal på Gröna Vägen 31A som kan nyttjas av föreningens medlemmar samt en övernattningslägenhet som kan hyras för ca 200:-/dygn i uppgång 33C. Bokning sker via kontoret på Gröna Vägen 29A som har begränsade öppettider på telefon 0122-19927. Här kan man även ställa sig i kö till garage och p-platser.

Reparationer och underhåll
2013 - Intrimning av värmesystem.
2015 - Byte av utomhusbelysning till energieffektiva LED.
2016 - Byte av ventilationsfläktar till tryck och temperaturstyrda fläktar i de gula fastigheterna samt rörelsestyrd belysning i de vita fastigheterna. Asfalteringsarbete och installation av postboxar.
2017 - Renovering av tvättstugor, renovering av entrétak och ny takbeläggning på de gula fastigheterna.
2018 - Byte av garageportar samt belysning vid garagen
2019 - Asfaltering parkering och byte av lägenhetsdörrar, miljöstationer och trivselbefrämjande åtgärder.
2020 - Byte till rörelsestyrd LED -belysning på de gula fastigheterna. Nya miljöstationer, renovering av lekplatser

Parkering
Parkeringsplats ca 85:-/mån (separat kösystem)
Parkeringsplats med elstolpe ca 140:-/mån (separat kösystem)
Garageplats ca 305:-/mån (separat kösystem)
Parkering i parkeringshus ca 160:-/mån (separat kösystem)
Parkering i parkeringshus med elstolpe ca 210:-/mån (separat kösystem)

Tv och Bredband
Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften och Fiber finns via Telenor

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Övrigt
Föreningen höjde årsavgifterna med 5% 2020-01-01 samt för p-platser och garage.
Årsavgifterna kommer att höjas med 3% 2022-07-01 efter kontakt med ordförande 2022-02-25

Beskrivning

Rum/Kök
Plastmatta med målade/tapetserade väggar och vitmålat tak samt förvaring i form av tre garderober. I kök finns kyl/frys och spis av äldre modell.

Duschrum
Våtrumsmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. WC, tvättställ och duschhörna.

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10