Valdemarsvik - Valdemarsvik


Dalvägen 14


Såld

Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Dalvägen 14

Valdemarsvik

Mindre 1-plansvilla i lugnt område!

Välkommen till denna 1-plansvilla med inredd vind fördelat över fyra rum och kök på en mindre återvändsgata. Här finner ni tre sovrum i varierad storlek och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrum med öppen spis och plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån når ni även den stora altanen som iordningställdes under -21 med ett mindre utespa. I källarplan finns ett flertal förråd, garage och tvättstuga. Här bor ni med närhet till förskolor och skolor. Med skogen i närområdet når ni promenadstigar och även, fotbollsplan, ishall och el-ljusspår. I centrala Valdemarsvik finns apotek, livsmedelsaffär, restauranger och ett flertal olika butiker samt hamnen med hög aktivitet under sommarmånaderna.

Fakta

Adress:
Dalvägen 14
Område:
Valdemarsvik
Kommun:
Valdemarsvik
Församling:
Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning:
GRANEN 11
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare och inredd vind
Byggnadsår:
1955
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Eternit/trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Eldstad:
Öppen spis
TV- Internetutbud:
Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
309 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
165 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
474 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
5st om 525 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1955
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.03%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2022-05-09
D
92 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
17 000 kr/år
5 200 kr/år
400 kr/år
1 600 kr/år
5 200 kr/år
29 400 kr/år
Schablonberäknad, i värme ingår även hushållsel. Driftkostnader kan variera beroende på förbrukning
3 555 kr/år

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 309 000 kr
Mark, totalt värde: 165 000 kr ().
Summavärde: 474 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1955
Värdeår: 1955

Interiör

Bottenplan
Hall
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt förvaring i form av en klädkammare.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vitmålad träpanel i tak samt garderobsvägg med skjutdörrar.

Vardagsrum
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vitmålad träpanel i tak. Eldningsbar öppen spis med kassett och utgång till det stora trädäcket som iordningställdes under 2021 med utespa.

Kök
Trägolv med målade väggar/träpanel och vita skivor i tak. Maskinpark i form av kyl/frys, spis, köksfläkt och diskmaskin. Här finns även en vedspis som tidigare har nyttjats men som idag är urkopplad.

Duschrum
Klinkerplattor, kaklade väggar samt vitmålat tak -12.

WC
Klinkerplattor med tapetserade/målade väggar och vitmålat tak. WC och tvättställ.

Vindsplan
Hall
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vita skivor i tak. Här finns två kattvindar till förvaring.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vita skivor i tak och förvaring med skjutdörrar.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vita skivor i tak och förvaring med skjutdörrar.

Källarplan
Svale
Betong på golv, vägg och tak och utgång till garage.

Tvättstuga/pannrum
Betong på golv, vägg och tak. Tvättmaskin och torktumlare -19. Värmepump Luft/Vatten -11

Förråd
Betong på golv, vägg och tak.

Förråd
Betong på golv, vägg och tak. 

 

Dokument

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10
Amelia Nilsson
Mäklarassistent/Blivande mäklare
079-339 26 88