Centralt - Norrköping


Skepparegatan 9B


Såld

Skepparegatan 9B

Centralt

Toppmodern 2:a med inglasad balkong!

I centrala Norrköping på femte våningen med hiss finner du denna fantastiska 2:a om 65 kvm med inglasad balkong i söderläge. Lägenheten har utsikt över både Norrköpings takåsar och Kolmårdsskogarna. Här erbjuds en lägenhet utöver det vanliga som renoverats omsorgsfullt med bl.a. modern teknik där man kan styra samtlig belysning med mobiltelefonen. Stort elegant kök med burspråk och extra stor kyl/frys och induktionshäll, rymlig hall med dubbla skjutdörrsgarderober, ordentligt sovrum, utbyggt modernt duschrum med alla dess nödvändigheter samt vardagsrum med vinkyl och extra förvaring. Här bor du på ett mycket centralt läge med närhet till allt vad Norrköping har att erbjuda. Du bor också i en stabil HSB-förening som valt att inkludera el, bredband och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen i månadsavgiften. Detta är en bostad som måste upplevas på plats!

Fakta

Adress:
Skepparegatan 9B
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
28  /  1403
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.28691%
Andelstal avgift:
1.28691%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1957
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband och tv genom Tele2
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, el, bredband, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2019-06-14
E
135 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 200 kr/år
1 200 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

HSB Brf Skepparegården
725000-0762
Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Danzig 22, med adresser Skepparegatan 9 A-D samt Trädgårdsgatan 42 i Norrköpings kommun. Huset färdigställdes år 1957 och innehåller 79 bostäder samt 64 garageplatser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. 

Inom föreningen finns samlingslokal, bastu, cykelförråd, två tvättstugor, torkrum och mangelrum att tillgå.

Föreningens garageplatser (med separat kö) kostar 325 kr/mån. Annars tillämpas boendeparkering på gatan, fn 250 kr/mån. 

Reparationer och underhåll
1989 - Fasadrenovering, nybyggnation av balkonger och burspråk samt ombyggnad av lokaler till tre bostadsrättslägenheter.
2006 - Elarbeten för övergång till kollektiv elmätning.
2008 - Stamrenovering och uppförande av ett miljöhus.
2010 - Renovering/modernisering av hissar.
2011 - Upprustning av den yttre miljön.
2017 - Ommålning av tak och installation av obligatoriska fallskydd.
2018 - Installation av solcellsanläggning och renovering av pumpgrop.
2019 - Påbörjat byte av hissar och renovering av en lokal på Trädgårdsgatan 42.
2020 - Slutfört byte av hissar.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar, svart klinkergolv med golvvärme, spotlights i taket och två skjutdörrsgarderober.

Kök
Vitmålade väggar, svart klinkergolv med golvvärme, spotlights och högtalare med radio i taket samt burspråk. Köket har svarta skåpsluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, större induktionshäll, kran med rörelsesensor och temperaturdisplay, diskmaskin med timer, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt större kyl/frys med inbyggd ismaskin.

Sovrum
Vitmålade väggar, parkettgolv och spotlights i taket. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar, svart klinkergolv med golvvärme samt spotlights och högtalare med radio i taket. Duschrummet är utrustat med vägghängd wc, kommod, spegel med inbyggd belysning, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och duschhörna med glasväggar. 

Vardagsrum
Vitmålade väggar, parkettgolv, spotlights i taket och vinkyl (med dubbla kylzoner) med förvaring. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen. 

Balkong
Trägolv, infälld belysning i taket och infravärmare med flera värmesteg. Balkongen ligger i söderläge.

Dokument

Planritning

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71