Skarphagen - Norrköping


Lanhagsgatan 7


Såld

Lanhagsgatan 7

Skarphagen

Tvåa i toppskick i lugna och bekväma Skarphagen!

Välkommen till denna fräscha och moderna tvåa med balkong högst upp i huset! Bostaden erbjuder ett ljust och prydligt ytskikt med stora fönster som bidrar med extra naturligt ljusinsläpp. Lägenheten har genomgått en totalrenovering med nya golv, nytt kök samt badrum. Balkongen har utsikt över den lummiga och lugna innergården. Här bor du i en trygg och lågt belånad förening där allt ingår i avgiften. HSB Brf Härden ligger i Skarphagen i Norrköping, ett bostadsområde ungefär 2 km från Norrköping City. Här bor du i ett lugnt område med närhet till det mesta. Här finns bland annat mataffärer, skolor, dagis, vårdcentral, tandläkare, restaurang och café. Det finns både buss- och spårvagnsförbindelser och vill du komma ut i naturen finns fina grönområden med motionsspår i närheten.

Fakta

Adress:
Lanhagsgatan 7
Område:
Skarphagen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
70  /  1203
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.86483%
Andelstal avgift:
0.86483%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1962-63
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd och matkällare
TV- Internetutbud:
Tele2
Inkluderat i avgift:
Inkl. värme, vatten, el, bredband (Tele2 100/100) samt TV (Tele2 bas).
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-10-18
D
99 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 200 kr/år
1 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Härden i Norrköping
725000-1018
Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Härden 2 och 3, i Norrköpings kommun med adress Lanhagsgatan 1-25, Skarphagsgatan 6-10. Husen färdigställdes under åren 1962-63 och innehåller 108 bostäder samt några lokaler. 

Inom föreningen finns 40 garageplatser och 85 parkeringsplatser. Separat kö tillämpas till dessa.  

Reparationer och underhåll
1977 - Fjärrvärme installerades.
1985 - Byggdes ett antal kallgarage för att komplettera de varmgarage som finns i husen.
1980-talet (slutet av årtiondet) samtliga hus bekläddes med fasadtegel samt en genomgripande förändring av utemiljön och ett nytt låssystem installerades.
1989 - TV antenner utbytta mot kabel-tv.
1990-talet (början av årtiondet) nya ytskikt i samtliga badrum.
1999 - Balkongrenovering.
2001 - Bredband (Telia) installerat i samtliga lägenheter. En av källarlokalerna gjordes om till övernattningslägenhet.
2002 - Kollektiv elmätning infört (hushållselen ingår i månadsavgiften). Cykelrum skapades.
2005 - Relining av avloppsrören (Dakki-metoden).
2006 - Byte av låscylindrar till lägenheter och förrådsutrymmen.
2008/09 - Renovering av samtliga tvättstugor med nya ytskikt och nya maskiner.
2009/10 - Utebelysning och trapphusbelysning utbytt till energisnål belysning. Kodlås installerat på samtliga entrédörrar.
2012 - Renovering av gemensamhetslokal, ny tvättmaskin samt förbättring av ventilationen i samtliga lägenheter.
2014 - Relining av avloppsrör i källare.
2014/15 - Installation av säkerhetsdörrar och postboxar samt OVK-besiktning.
2015/16 - Målning av källargångar, cykelrum och pannrum.
2016/17 - Nytt avtal ingicks med Com Hem gällande tv och bredband. Under året har även garageportar målats.
2018 - Bredband via Com Hem inkluderas i månadsavgiften.
2019 - Nya undercentraler till värme och vatten.
2020/21 - Nya yttertak och solpaneler på samtliga hus.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen. 

Beskrivning

Interiör

Hall
Ljusgrå klinkergolv, bryts av till ljust parkettgolv. Vitmålade väggar samt spotlights i tak.

Kök
Ljust parkettgolv. Vitmålade väggar. Grå köksdetaljer samt arbetsbänk i laminat med grått mönster. Köket är utrustad med induktionshäll, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. 

Vardagsrum
Ljust parkettgolv. Vitmålade väggar. Utgång mot balkong. 

Sovrum
Ljust parkettgolv. Vitmålade väggar. 

Badrum
Helkaklat badrum i ljusgrå färg. WC, handfat i kommod samt duschhörna. Spotlights i tak. 

Balkong
Utsikt mot lummig och lugn innergård. Grå matta samt markis.  

Planritning

Alexander Solmell
VD/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
David Dzebic
Fastighetsmäklare
073-623 34 98