Nyhem - Finspång


Oxhagsvägen 3D


Kommande försäljning

Oxhagsvägen 3D

Nyhem

2:a med inglasad balkong på Nyhem!

På Nyhem hittar ni denna 2:a om 56 kvm med inglasad balkong i stabil förening som innehar både relax och gästrum för de boendes medlemmar. Visst renoveringsbehov föreligger. Hall med bra förvaring, badrum och ett sovrum med ett flertal garderober. Ljust vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa. Kök med utgång till den inglasade balkongen som vetter mot skogen och en av föreningens grillplatser. På Nyhem bor ni med närhet till skog och natur och ni når Centrum inom ca 10 minuters promenad. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Oxhagsvägen 3D
Område:
Nyhem, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
233144001-0112
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.5751%
Andelstal avgift:
0.57506%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1969
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd + Matkällare
TV- Internetutbud:
Bredband/TV via Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, kabel-tv, balkong inglasning, fast kostnad för el. Den rörliga delen avläses och debiteras månadsvis.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Reparationsfond:
866 kr

Energideklaration

Utförd
2018-08-10
E
136 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 500 kr/år
1 500 kr/år
3 000 kr/år
Schablonberäknad då elförbrukningen varierar från månad till månad

Förening

Riksbyggen Brf Lodjuret
725000-3485
Ja

Om Föreningen

Föreningen
Föreningen äger fastigheterna Nyhem 4:1 och Nyhem 4:2. På fastigheterna finns fyra byggnader med 134 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968-69 och fastigheternas adress är Oxhagsvägen 1-3. Fördelning av lägenheterna är 20 st 1 rum och kök, 1 st 2 rum och kokvrå, 35 st 2 rum och kök, 52 st 3 rum och kök samt 26 st 4 rum och kök. Inom föreningen finns gemensamhetslokal, bastu, övernattningslägenhet 250:/natt i uppgång 1C, cykelförråd och tvättstuga.

Renoveringar
2008 - Garage och parkeringsplatser
2013 - Takrenovering
2015/2016 Säkerhetsdörrar och postboxar
2016/2017 - Asfaltering, torktumlare, fläktar, hissar och el. Markytor och rabatter.
2017/2018 - Garage och p-platser. Föreningen har installerat isolerglas för effektivare energianvändning.
2018/2019 - Underhåll hiss, garage och p-platser
2019/2020 - Byte av trapphusbelysning, 5 st nya torkskåp, ventilation, markytor, målning av soprumsdörrar.

Kommande renoveringar är inköp av nya torktumlare och tvättmaskiner

Parkering
Parkeringsplats i Thermogarage 95 st 300:-/mån (separat kösystem)
Parkeringsplats 64 st 150:-/mån (separat kösystem)

Bredband och TV
Via Telia, grundutbudet TV ingår i månadsavgiften om ca 17 kanaler.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast med 6% 2021-07-01 efter samtal med ordförande 2022-09-18 så är det inte bestämt än om årsavgifterna kommer att höjas under nästkommande räkenskapsår men pga ökade driftkostnader så är sannolikheten stor.

Beskrivning

Interiör

Hall
Plastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak samt förvaring med hel garderobsvägg.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak.

Kök
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak och utgång till den inglasade balkongen. Maskinpark i form av kyl/frys, spis och köksfläkt. (Köksblandare läcker vatten så avstängd, bör bytas)

Sovrum
Plastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak samt förvaring med tre garderober.

Badrum
Plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. Badkar, WC och tvättställ

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Oxhagsvägen 3D

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Oxhagsvägen 3D

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10