Högklint - Finspång


Högklintsvägen 20


Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Högklintsvägen 20

Högklint

Mindre villa i trivsamt och lugnt område!

På lugna Högklintsvägen ges nu möjlighet att förvärva denna enplansvilla med källare. Ett charmigt hus som fördelas på två rum och kök. Här finner ni en grönskande och lättskött trädgård med flertalet fruktträd. Insidan erbjuder en rymlig hall, badrum med gott om förvaring, kök med härligt ljusinsläpp, ett väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderober och utgång till altan, samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den större altanen. Källarplan består av ett badrum, matkällare, torkrum, pannrum, tvättstuga samt passage till dubbelgaraget. Visst renoveringsbehov föreligger, men här finns verkligen möjlighet att få sätta egen prägel och skapa ett hem att trivas i! Inom 1 km nås Finspångs centrum med dess utbud av affärer, restauranger, kommunikationer och annan service.

Fakta

Adress:
Högklintsvägen 20
Område:
Högklint, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
NYHEM 2:39
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Fastigheten besiktigad:
Ja, denna fastighet är besiktigad 2022-08-24
Byggnadsår:
1939
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade
Uppvärmning:
Elpanna vattenburet system
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Murstock:
Tegel
Badrum:
2 st

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
655 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
429 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 084 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
3st om 375 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1939
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2022-08-24
G
322 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
18 000 kr/år
6 000 kr/år
4 264 kr/år
1 591 kr/år
4 500 kr/år
34 355 kr/år
Vatten/avlopp samt renhållning är beräknad på säljarens uppgifter. Fastigheten har varit obebodd sedan januari. Övrigt är schablonberäknat.
8 130 kr/år

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) 
Byggnad, totalt värde: 655 000 kr
Mark, totalt värde: 429 000 kr 

Summavärde: 1 084 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1939
Värdeår: 1939

Interiör

Bottenvåning
Hall
Plastmatta, tapetserade väggar samt vitmålat tak. 

Badrum
Våtrumsmatta på golv, målad våtrumsväv på väggar samt vitmålat tak. 

Kök
Plastmatta, tapetserade väggar, vitmålat tak och kakel ovanför arbetsytorna. Maskinpark i form av kyl/frys, spis, köksfläkt samt inbygd ugn. 

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Utgång till altan. 

Sovrum
Plastmatta med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Utgång till altan. 

Källarvåning
Torkrum
Betong på golv, vägg och tak.

Pannrum
Betong på golv, vägg och tak. Elpanna (från 1995). 

Tvättstuga
Betong på golv, vägg och tak. 

Badrum
Klinkergolv och halvkaklade/målade väggar. 

Garage
Betong på golv, vägg och tak. 

Vidbyggt förråd
Här står den gamla oljetanken. 

Övriga byggnader

På fastigheten finns en oisolerad friggebod om ca 12kvm. El finns indraget.

Besiktning

Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Högklintsvägen 20

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Högklintsvägen 20

Amelia Nilsson
Fastighetsmäklare
079-339 26 88
Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10