Hårstorp - Finspång


Illervägen 5C


Såld

Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Illervägen 5C

Hårstorp

Radhus på hemtrevliga Illervägen!

Välkommen till detta radhus beläget i ett lugnt och familjärt område i Hårstorp. Ni välkomnas in i en hall med gott om förvaringsmöjligheter som tar er vidare till det rymliga vardagsrummet med bra ljusinsläpp och utgång till radhusets framsida. Köket har fräschats upp med omlackerade luckor. Via köket nås den nya altanen, perfekt för en frukost under dagens första soltimmar som skiner här. Radhuset innehar tre sovrum, ett badrum samt WC. På Illervägen finns en samfällighetsförening. I kostnaden om 1 530kr/mån ingår tak, vatten, sophämtning, snöröjning, garage, tillgång till tvättstuga samt tillgång att låna lokalen för exempelvis större kalas. Det finns också möjlighet att hämta målarfärg för att måla fasad, samt en stor gul container finns tillgänglig för trädgårdsavfall. Hårstorp är ett lugnt område med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, affärer, arena Grosvad samt grönområden och sjön Gron. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Fakta

Adress:
Illervägen 5C
Område:
Hårstorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
HÅRSTORP 3:151
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plans radhus
Fastigheten besiktigad:
Ja, denna fastighet är besiktigad 2022-09-22
Byggnadsår:
1974
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas isolerfönster
Uppvärmning:
Direktverkande el
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
590 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
263 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
853 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
1st om 1 317 500 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1974
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2020-08-26
E
161 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
17 480 kr/år
18 360 kr/år
4 250 kr/år
40 090 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. I avgift för värme ingår även el. I avgift för samfällighetsföreningen ingår vatten, tak, snöröjning, sophämtning, garage, tillgång till tvättstuga samt tillgång att låna lokalen för ex större kalas. Det finns också möjlighet att hämta målarfärg för att måla fasad. Det finns även en stor gul container för trädgårdsavfall tillgänglig för dem som är med i samfällighetsföreningen.
6 398 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Officialservitut väg (#05-FIN-3059B - 6)
  • Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG HÅRSTORP GA:3 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG HÅRSTORP GA:3
GA1

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
05-FIN-3059B - 6

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) 
Byggnad, totalt värde: 590 000 kr
Mark, totalt värde: 263 000 kr 
Summavärde: 853 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1974
Värdeår: 1974

Besiktning

Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.

Interiör

Hall
Plastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak. Gott om förvaringsmöjligheter med fyra garderober. 

Badrum
Våtrumsmatta och våtrumstapet samt vitmålat tak. Tvättmaskin. 

WC
Våtrumsmatta och våtrumstapet samt vitmålat tak. WC bytt 2017. 

Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar med vitmålat tak. Utgång via altandörr till framsida med kvällssol. 

Kök
Plastmatta och tapetserade väggar med vitmålat tak. Kakel ovanför arbetsytorna. Luckorna i köket är lackerade de senaste året. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn samt kyl och frys. Utgång till den nybyggda altanen på baksidan med förmiddagssol. 

Sovrum 1
Parkettgolv och tapetserade väggar med vitmålat tak. Två stycken garderober. 

Sovrum 2
I anslutning till köket återfinns det andra sovrummet, perfekt rum att göra om till ett hemmakontor. Parkettgolv och tapetserade väggar med vitmålat tak. Två stycken garderober. 

Sovrum 3
Parkettgolv med tapetserade väggar med vitmålat tak. 

Dokument

Planritning

Amelia Nilsson
Fastighetsmäklare
079-339 26 88
Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10