Östermalm - Finspång


Södra Storängsvägen 60B


Såld

Södra Storängsvägen 60B

Östermalm

3:a i stabil förening!

Nu tillsaluförs denna 3:a i populära BRF Prästkragen, en stabil förening med låg månadsavgift där el ingår! Här finner ni ett väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen. Köket är ett ljust IKEA-kök från -06 och duschrum med tvättmaskin från stambytet. Två ljusa sovrum i varierad storlek och en rymlig hall med två garderober samt en klädkammare. BRF Prästkragen är en lågt belånad förening där vatten, värme, br-tillägget, bredband och el ingår. Föreningen har ett bundet elavtal till dec 2023. Lägenheten ligger ett stenkast från Viberga med dess utbud samt närhet till bussförbindelser, skolor, förskolor samt grönområden. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Fakta

Adress:
Södra Storängsvägen 60B
Område:
Östermalm, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
20-326-2-130-3  /  1104
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.64438%
Andelstal avgift:
0.64438%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1962
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft m värmeåtervinning)
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd+ matkällare
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Bredband, el, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Reparationsfond:
6 096 kr
Känd avgiftsförändring:
Ingen beslutad höjning av månadsavgiften enligt kontakt med föreningen 2022-09-28. De ska prata om det i november och eventuellt planera och besluta h

Energideklaration

Utförd
2019-03-29
E
129 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Prästkragen
716425-9215
Ja

HSB Brf Prästkragen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Prästkragen 1, 2 och 4 med adress Södra Storängsvägen 52-64. Föreningen omfattas av 184 st bostäder och 9 st lokaler på byggnader uppförda 1961-64. Fördelning av lägenheterna är 52st 1 rum och kök, 79st 2 rum och kök, 31 st 3 rum och kök samt 22 st 4 rum och kök.

Inom föreningen finns en samlingslokal med ett välutrustat kök och ett övernattningsrum att hyra för 100:-/dygn. Grovtvättstugor finns på Södra Storängsvägen 56 och 64 och utöver de finns mindre tvättstugor på 52, 54, 56, 60 och 64.

Reparationer och underhåll
2000/1 - Renoverades badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare.
2005 - Utfördes ombyggnad till kollektiv el mätning. Renovering av tvättstugor utfördes.
2006 - Utfördes fönsterbyte.
2007 - infodring av 2 st stammar samt grenanslutning
2016 - Byttes 24 st garageportar samt dålig panel på garagen. Armaturerna på belysningsstolpar byttes ut och uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64 färdigställdes.
2017/2018 - Postboxar och lägenhetsdörrar byttes på Södra Storängsvägen 52 och 54, garagetaken byttes och ventilationen totalrensades.
2018 - 36 garageportar byttes ut
2019- Dränering utfördes vid Södra Storängsvägen 56. Dessutom genomfördes OVK-besiktning samt energideklaration.
2021-Markarbeten som påbörjades under föregående år, slutfördes vilket ledde till en utökning av antalet parkeringsplatser med 16 st. Projektet innebar en flytt av lekplats. Föreningen har dessutom påbörjat ett omfattande arbete med nya värmeväxlare. Framöver kommer det att finnas en undercentral per fastighet (7st) för både värme och varmvatten via fjärrvärme, med gemensamt digitalt styrsystem. Serviceåtgärder på värmepumpar samt byte av rökluckor/takfönster. En yttre fastighetsbesiktning genomfördes också 13 april.

Parkering
28 st biluppställningsplatser i varmgarage ca 310:-/mån (separat kösystem)
38 st i kallgarage ca 270:-/mån (separat kösystem)
145 st biluppställningsplatser ute ca 75:-/mån, varav 33 st med motorvärmare ca 125:-/mån (separat kösystem
Avgiftsbelagd besöksparkering finns.

Tv och bredband
Bredband via Telia 100/100 ingår i avgiften.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Avgifterna höjdes senast den 1 januari 2022 med 1%. Samt garage och parkeringsplatser med 25kr/mån. I nuläget finns ingen beslutad avgiftshöjning. Det ska dock tas upp till styrelsen i november och beslutas höjning, sker den vid årsskiftet.

För mer information se https://www.hsb.se/ostra/brf/prastkragen/ eller den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Interiör

Hall
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. Två garderober. 

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. Utgång till den inglasade balkongen.  

Kök
Plastmatta med tapetserade/målade väggar och vitmålat tak. IKEA kök med kakel ovanför arbetsytorna, renoverades 2006. Maskinparken består av kyl/frys, spis, fläkt samt ugn (ur funktion). 

Sovrum 1
Plastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak. 

Duschrum

Plastmatta med helkaklade väggar och vitmålat tak. Tvättmaskin, WC, duschhörna och kommod. 

Sovrum 2 
Plastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak. 

Planritning

Amelia Nilsson
Fastighetsmäklare
079-339 26 88
Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10