Finspång


Ekmans Väg 20A


Såld

Ekmans Väg 20A

Etagelägenhet om fyra rum och kök!

Välkommen till denna ljusa genomgående 4:a om 95,5 kvm med generös takhöjd, burspråk i vardagsrum och sovloft. I månadsavgiften om 6.447:- ingår både hushållsel, kabel-tv och bredband. Här finner ni en mindre hall och ingång till köket där det finns plats för barbord eller ett mindre matbord. Ljust vardagsrum som vetter mot "Folkets Park" med burspråk och utgång till balkong. Lägenheten har två generösa och lätt möblerade sovrum med bra förvaring samt ett loft som idag nyttjas som ett sovrum. Det finns ett duschrum med uttag för tvättmaskin samt en gäst toalett som är från 2007 när föreningen stambyttes. Inom ett par minuter når ni kommunikatoner, gym, mataffär och centrala Finspång.

Fakta

Adress:
Ekmans Väg 20A
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
0310-1-0005  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
10.84000%
Andelstal avgift:
10.84000%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1952
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft FTX
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd + matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband och kabel-tv via Telia som ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, El obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 212:- sek/mån vilket är inkluderat i månadsavgiften
Hiss:
Nej
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%

Energideklaration

Utförd
2019-09-19
E
120 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
2 000 kr/år
2 000 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Björkkullen
725000-2529
Ja

HSB Brf Björkkullen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Soldaten 3 i Finspångs kommun med adress Ekmans Väg 20A och B. Husen färdigställdes år 1952 och innehåller 12 bostäder, 1 lokal och 4 garageplatser. Fördelat över 6st 2 rum och kök, 4st 3 rum och kök samt 2st 4 rum och kök.

Föreningen brukar anordna vår- och höst städning samt grillkvällar för medlemmarna i fastigheten.

Försäkringar
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

Reparationer och underhåll genom åren
1979 - Fasadrenovering
2002 - Bergvärmeinstallation
2007 - Stamrenovering och byte av lägenhetsdörrar
2011 - Takrenovering
2012 - Byte av garageportar
2013 - Ombyggnad av tvättstuga
2015 - Renovering av balkonger samt installation av mekanisk ventilation med takfläktar
2016 - Byte av entrédörrar med kodlås och ny trapphusbelysning med LED-armaturer
2017 - Sockelrenovering
2018 - Byte av fönster och balkongdörrar
2019 - Målning av källargång samt tvättstuga, asfaltering av gångväg och garageplan

Under 2022 kommer fasadtvätt att ske samt målning av källargolv. Kommande framtida investeringar i föreningen är ny värmepump 2025 samt dräneringsarbete 2027

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast 2022-01-01 med 2,5%. Efter kontakt med ordförande 2022-09-29 så ser ekonomin stabil ut men budget/styrelsemöte för nästkommande räkenskapsår sker i okt/nov.

Beskrivning

Interiör

Hall
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak.

Kök
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. Kyl och frys -16, diskmaskin -16, äldre spis med varmluft och fläkt.

Sovrum
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt hel garderobsvägg

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak och utgång till balkong.

Sovrum
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak samt två garderober och extra ingång till lägenheten.

WC
Klinkerplattor med målad väv på vägg och vitmålat tak. WC och tvättställ.

Duschrum
Klinkerplattor med kaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ och duschhörna samt uttag för tvättmaskin.

Loft
Klinkerplattor med tapetserade väggar och vitmålat tak och ingång till klädkammare

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10