Hårstorp - Finspång


Hermelinvägen 3


Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Hermelinvägen 3

Hårstorp

Parhus på populära Hermelinvägen!

Nu finns möjligheten att förvärva detta parhus fördelat på fem rum och kök på populära Hermelinvägen. Välplanerad planlösning med ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord, perfekt för sociala tillställningar. I anslutning till vardagsrummet nås ett av sovrummen vilket är i bra storlek med gott om förvaring. Från hallen nås köket som har ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis, samt spisfläkt. På nedre plan finns också WC samt tvättstuga. En trappa upp finns ytterligare ett vardagsrum, badrum samt två sovrum i bra storlekar, varav ett har en rymlig klädkammare. Huset ingår i en samfällighetsförening och i avgiften ingår garage, sophämtning, snöröjning samt allmän skötsel. Fiber finns indraget. Närhet till skola, förskola, grönområden samt Viberga köpcentrum. Norrköping nås på 25 minuters bilfärd, men det finns också goda förbindelser med buss.

Fakta

Adress:
Hermelinvägen 3
Område:
Hårstorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
HÅRSTORP 3:291
Typ:
Parhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plans kedjehus
Fastigheten besiktigad:
Ja, denna fastighet är besiktigad 2022-11-29
Byggnadsår:
1975
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
Fönster:
2-glas kopplade
Uppvärmning:
Direktverkande el, och luft/luft värmepump
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel och träpanel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
814 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
271 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 085 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
4st om 615 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1975
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2022-11-29
E
161 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
23 000 kr/år
9 151 kr/år
4 000 kr/år
4 200 kr/år
40 351 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. I kostnad för el ingår även värme. Elförbrukningen är ca 14 081 kWh/år för nuvarande ägare. I kostnad för samfälligheten ingår garage, sophämtning, snöröjning samt allmän skötsel.
8 138 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG HÅRSTORP GA:2 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Interiör Entréplan

Låt mig visa dig runt... 

Entréplan
Hall
Plastmatta och tapetserade väggar samt vitmålat tak.

WC
Gul plastmatta med målade väggar samt målat tak. 

Tvättstuga
Gul plastmatta med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (2021) samt varmvattenberedare (2020). 

Kök
Laminatgolv (2016), bröstpanel/tapet på en av väggarna, på övriga tapet samt vitmålat tak. Köket är utrustat med kyl, frys (2018), ugn, spis, fläkt samt diskmaskin. Kakel ovanför arbetsytorna. Här finns också utgång till husets baksida. 

Sovrum 1
Laminatgolv (2016) med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Här finns gott om förvaring med tre garderober. 

Vardagsrum
Parkettgolv med vävtapet samt vitmålat tak. Här återfinns utgång till altanen (2017). 

Interiör Övre Plan

Övre plan
Vardagsrum
Plastmatta, tapetserade väggar samt vitmålat tak. Härifrån når du övervåningens alla rum. 

Badrum
Plastmatta med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Takfönster. Här finns WC, handfat samt badkar. 

Sovrum 2 
Laminatgolv (2016) med tapetserade väggar samt vitmålat tak. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare med plastmatta och målade väggar samt vitmålat tak. 

Sovrum 3
Laminatgolv (2021) med tapetserade väggar samt vitmålat tak. 

Besiktning

Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en genomgång av protokollet på telefon eller på plats i huset med besiktningsmannen mot en eventuell kostnad från besiktningsföretaget. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG HÅRSTORP GA:2
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 814 000 kr
Mark, totalt värde: 271 000 kr ().
Summavärde: 1 085 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1975
Värdeår: 1975

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hermelinvägen 3

Välj en tid för visning nedan
2023-01-30

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Hermelinvägen 3

Amelia Nilsson
Fastighetsmäklare
079-339 26 88
Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10