Finspång


Örtagsvägen 14


Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Örtagsvägen 14

Familjevänligt i Sonstorp!

I barnvänligt lågtrafikerat område finner ni detta välplanerade souterräng radhus fördelat över fem rum och kök med bra läge och nära till lekplats. I souterräng planet möts man av en ljus hall med bra garderobsförvaring, två lättmöblerade sovrum, gästtoalett, renoverad tvättstuga med duschkabin och ytterligare förvaring med ett flertal förråd. På övreplan finns ytterligare två sovrum och vardagsrum med öppen spis. Det inglasade uterummet kan nyttjas året runt för stora familjemiddagar. Härifrån nås även altanen med utespa. Köket renoverades 2014 och har plats för ett större matbord och utgång till balkong med kvällssol. Modernt badrum från 2014 med bra förvaring och bubbelbadkar. På fastigheten finns även ett garage, oisolerat förråd samt en äldre hundgård och ett äldre utespa. I Sonstorp finns en obemannad matbutik, två förskolor, minigolfbana, elljusspår och ni når Finspång på ca 10 minuters bilresa.

Fakta

Adress:
Örtagsvägen 14
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
VAGELÖ 3:4
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2 plans souterräng radhus
Fastigheten besiktigad:
Ja, denna fastighet är besiktad
Byggnadsår:
1971
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade
Uppvärmning:
Elpanna vattenburen värme, luft/vatten värmepump
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä och betong
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Eldstad:
Öppen spis
TV- Internetutbud:
Fiber vid tomtgräns
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
619 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
142 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
761 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
10st om 1 190 500 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1971
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2022-11-23
E
127 kWh/m²/år
Vattenfall

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
26 284 kr/år
6 946 kr/år
397 kr/år
650 kr/år
3 400 kr/år
4 327 kr/år
42 004 kr/år
Enligt säljarens uppgifter under värme ingår även hushållsel.
5 708 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG ÅS GA:8 (#GA1)
  • Samfällighet FINSPÅNG VAGELÖ S:6 (#samfallighet_1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG ÅS GA:8
GA1

Samfälligheter

Samfällighet FINSPÅNG VAGELÖ S:6
samfallighet_1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 619 000 kr
Mark, totalt värde: 142 000 kr ().
Summavärde: 761 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1971
Värdeår: 1971

Interiör

Souterrängplan
Hall
Plastmatta med målade väggar och träpanel i tak samt förvaring i skjutdörrsgarderob. I inre hallen finns det plats för en skrivbordshörna och ingång till matkällare.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vita skivor i tak samt en garderob. 

Förråd
Laminatgolv med målad betong och vitmålat tak. Frysbox

WC
Plastmatta med tapetserade väggar och vtimålat tak. WC och tvättställ.

Tvättstuga/dusch
Målad betong på golv och vägg samt vitmålat tak. Tvättbänk med ho, duschkabin, tvättmaskin,torktumlare bra arbetsytor.

Pannrum/Förråd
Målad betong på golv och vägg samt vitmålat tak.

Förråd
Målad betong på golv och vägg samt vitmålat tak och tre garderober.

Sovrum
Plastmatta med tapetserade/målade väggar och vita skivor i tak samt garderob.

Övreplan
Hall
Vinylmatta med tapetserade/målade väggar och träpanel i tak och ingång till klädkammare.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmåla tak. 

Badrum
Klinkerplattor med värme, kaklade väggar och vitmålat tak -12. Bubbelbadkar, WC, tvättställ i kommod, två högskåp och handukstork.

Sovrum
Laminatgolv med målade väggar och vita skivor i tak. Förvaring i hel garderobsvägg samt utgång till inglasade uterummet och altanen med spabad.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar/bröstpanel samt vitmålat tak. Utgång till balkong och öppen spis.

Kök
Vinylmatta med tapetserade/målade väggar och vitmålad träpanel i tak samt utgång till balkong med kvällssol. Grått IKEA kök med träbänkskiva från 2014. Maskinpark med kyl, kyl/frys, inbyggnads mikro, induktionshäll, ugn, diskmaskin och köksfläkt.

Renoveringar

2012- Badrum
2013 - Luft/vatten Värmepump
2014 - Kök
2016 - Ny ytterdörr med Yalelås
2017 - Dränering, inglasat uterum med luft/luftvärmepump, altan och utespa.
2016-2018 Panel utbytt dock ej på hela balkongen.
2018 - Vidbyggt förråd vid garage. Rengöring av yttertak och nockbandstätning.
2022 - Renovering av tvättstuga

Besiktning

Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Örtagsvägen 14

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Örtagsvägen 14

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10