Hårstorp - Finspång


Södra Storängsvägen 58B


Såld

Södra Storängsvägen 58B

Hårstorp

Helrenoverad och trivsam 2:a med inglasad balkong

Välkommen till denna trevliga 2:a på populära Södra Storängsvägen som är helrenoverad de senaste 2 åren med bl a nytt kök och rymlig inglasad balkong. Här bor du bekvämt med ett rymligt vardagsrum och kan flytta in direkt. Från Södra Storängsvägen når ni smidigt allm komm. samt Riksväg 51 mot Norrköping och Örebro. I detta trivsamma och lugna område har du gångavstånd till det mesta för bekvämt boende. I närhet finns Arena Grosvad med diverse aktiviteter såsom bad, ishall, fotbollsplaner, samt vandringsleder. I närområdet finns även matbutiker, pizzerior samt Dunderbackens förskola och Storängsskolan F-5. Välkommen att boka in dig på visning.

Fakta

Adress:
Södra Storängsvägen 58B
Område:
Hårstorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Lägenhetsnummer:
105  /  0901
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.49359%
Andelstal avgift:
0.49359%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1961-1964
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Frånluft med värmeåtervinning
Badrum:
1 st
Balkong:
Rymlig inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd och matkällarförråd
TV- Internetutbud:
TV och bredband från Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, El, TV, bredband och bostadsrättstillägget
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 207 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Reparationsfond:
2 kr
Känd avgiftsförändring:
2% avgiftshöjning vid årsskiftet, inget ytterligare planerat

Energideklaration

Utförd
2019-03-29
E
139 kWh/m²/år
Södra Storängsvägen 58A

Förening

HSB Brf Prästkragen
716425-9215
Ja

HSB Brf Prästkragen

OM FÖRENINGEN
Antal bostadsrättslägenheter är 184st varav 52st 1 rok, 79st 2 rok, 31st 3 rok och 22st 4 rok.
Den totala lägenhetsytan är ca 10 581,5 kvm.

KABEL-TV, BREDBAND
Föreningen har Digital-TV och fiber via Telia.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i källarplan på hus 52, 54, 56, 60 och 64. Grov tvättstugor finns i hus 56 och 64. Föreningen har tre tvättider per dag, mellan 7-12, 12-16 och 16-21.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd

GARAGE / PARKERING
Totalt 66st garageplatser varav 28st varmgarage:
Kallgarage 38st (ca 295 kr/mån) (Separat Kölista).
Varmgarage (375 kr/mån). (Separat Kölista).
Varmgarage källare (395 kr/mån) (Separat Kölista).

Totalt 153st parkeringsplatser varav:
Parkeringsplatser 120st (100 kr/mån) (Separat Kölista).
Parkeringsplatser med motorvärmare 33st (150 kr/mån) (Separat Kölista).

Besöksparkering som är avgiftsbelagd finns att nyttja.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
9st bostadsrättslokaler om totalt 242,5 kvm varav ett iordningsställt rum som kan hyras av medlemmar för 100 kr/dygn.

RENOVERINGAR
År 2000-2001 Renoverade föreningen badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare.
År 2005 Utförde föreningen ombyggnad till kollektiv elmätning samt påbörjade renovering av tvättstugor.
År 2006 Utförde föreningen fönsterbyte.
År 2007 Utförde föreningen infodring av två st stammar samt grenanslutningar.
År 2016 Bytte föreningen ut 24st garageportar samt delar av panelen på garagen. Armaturer på belysningsstolpar byttes samt att uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64 färdigställdes.
År 2017 Bytte föreningen ut 70st lägenhetsdörrar på Södra Storängsvägen 52 och 54. Tak byttes på garage och ventilationen totalrensades.
År 2018 Bytte föreningen ut 36st garageportar.
År 2019 Utförde föreningen dränering vid Södra Storängsvägen 56. Dessutom genomfördes OVK-besiktning samt energideklaration.
År 2021 Renoverade föreningen fjärrvärmesystemet samt satte undercentraler i samtliga byggnader.
År 2021 Byggde föreningen ut parkeringen samt bytte dörrar till tvättstugor.

AVGIFTER
Avgiftshöjning vid årsskiftet 2022 om 2%. Ingen ny avgiftsändring är i dagsläget planerad.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättsförsäkring tecknas kollektivt av föreningen.

Beskrivning

Hall

Rymlig hall med garderobsvägg från år 2022 samt bl a nya lister och golv. Automatiska säkringar i proppskåp insatta år 2021 och nya ytskikt från år 2020.

Kök

Trivsamt kök med kakel och plats för matplats. Köket är helt nytt från ca 2022 inkl. lister, golv och köksskåp samt vitvaror som ugn, diskmaskin, induktionshäll och kolfilterfläkt. Kyl och frys samt ventilationsrör från år 2021 och nya ytskikt från år 2020. 

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong och mycket ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Vardagsrummet har bl a nya lister och golv från år 2022 och nya ytskikt från år 2020.

Sovrum

Trevligt sovrum perfekt för varma sommardagar med takfläkt och bl a nya lister och golv från år 2022 samt nya ytskikt från år 2020.

Duschrum

Trivsamt helkaklat duschrum med bl a ny tvättmaskin från år 2021 samt duschhuvud och rör från år 2022.

Balkong

Mycket trivsam och rymlig inglasad balkong i sydvästligt läge med trägolv samt utsikt mot innergården. Ett extra rum att använda under större delen av året. 

Planritning

Oscar Jansson
Fastighetsmäklare
070-539 25 59