Stora Allén - Finspång


Stora Allén 15


Såld

Stora Allén 15

Stora Allén

Prisvärd 2:a med centralt läge i Finspång!

Välplanerad och trivsam 2:a om 46.5 kvm med centralt läge och närhet till det mesta. Här har ni även möjlighet att sätta helt egen prägel! Lägenheten har högt till tak och en balkong mot trevliga Stora Allén. Lägenheten har även förmiddagssol och är därmed behaglig fram mot mot sommaren. På fastigheten finns garageplatser att hyra samt gratisparkeringar. I byggnaden finns även hissar som går hela vägen ner till källaren. I detta trivsamma och lugna område har du gångavstånd till det mesta för bekvämt boende. I omedelbar närhet finns Arena Grosvad med diverse aktiviteter såsom bad, ishall, fotbollsplaner samt vandringsleder. I området finns även matbutiker, pizzerior samt Lillängens förskola och Högalidskolan F-6.

Fakta

Adress:
Stora Allén 15
Område:
Stora Allén, Finspång
Kommun:
Finspång
Lägenhetsnummer:
0002  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
4.69513%
Andelstal avgift:
4.69513%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fastigheten besiktigad:
Augusti 2020
Byggnadsår:
1946
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd, rymligt vindsförråd samt två rymliga förråd som nyttjas av föreningen.
TV- Internetutbud:
TV från Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Fast El
Ej inkluderat i avgift:
Rörlig El, bredband
Hiss:
Ja
Huvudsakligt vädersträck:
Ö

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 207 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Känd avgiftsförändring:
3% höjning 1 April, inget ytterligare planerat

Energideklaration

Utförd
2019-12-09
E
120 kWh/m²/år
Stora Allén 15

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 960 kr/år
2 964 kr/år
6 924 kr/år
TV-abonnemang från Canal Digital kan överlåtas för 399kr/månad

Förening

HSB BRF Lokatten i Finspång
725000-0358
Ja

HSB BRF Lokatten

OM FÖRENINGEN
Antal bostadsrättslägenheter är 12st varav 12st 2 rok. Den totala lägenhetsytan är ca 610 kvm.
Samtliga lägenheter upplåtes med bostadsrätt.

KABEL-TV, BREDBAND
Föreningen har kabel-TV via Telenor. Bredband tecknas själv av bostadsrättshavaren.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga och torkrum finns i källarplan (tvättid hela dagen).

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd, ett rymligt vindsförråd samt två rymliga förråd och ett cykelförråd som får nyttjas av boende i föreningen.

GARAGE / PARKERING
Totalt 12 garageplatser mot avgift (ca 401 kr/mån). (Kölista)
Gratis P-plats vid bostaden vid mån av plats

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
5st bostadsrättslokaler om totalt 440 kvm.

RENOVERINGAR
År 2005 Har föreningen installerat fjärrvärme.
År 2013 Har föreningen bytt samtliga fönster.
År 2015 Har föreningen bytt samtliga entrédörrar.
År 2016 Har föreningen bytt samtliga garageportar.
År 2017 Relining utförd samt förbättrande åtgärder av ventilation i hotelldelen.
År 2019 Har OVK-Besiktning utförts.
År 2019 Asfaltering och låsbytessystem har åtgärdats i fastigheten.
År 2022 Har föreningen oljat in och betsat källardörrar samt renoverat källartrapp.


AVGIFTER
Avgiftshöjning i april 2022 om 3%. Ingen ny avgiftsförändring är i dagsläget planerad.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Beskrivning

Hall

Ljus hall med klädavhängning, ett förråd/städskåp samt en inbyggd dubbelgarderob.

Kök

Kaklat kök med fläkt, nyare spis/ugn, en kombinerad kyl och frys samt en skafferivägg. Vid behov utav större yta så kan skafferivägg tas bort.

 

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med trägolv och stort fönsterparti. Här finns även utgång till balkong.

Sovrum

Sovrum med platsbyggd garderob. Vid behov utav större yta så kan skafferivägg tas bort.

Duschrum

Helkaklat duschrum med plats för tvättmaskin.

Balkong

Balkong i österläge med förmiddagssol och trevlig utsikt över Stora Allén.

Planritning

Oscar Jansson
Fastighetsmäklare
070-539 25 59