Finspång


Södra Storängsvägen 54C


Södra Storängsvägen 54C

Välkommen till trivsam tvåa i stabil förening!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina tvåa med inglasad balkong i en välförvaltad förening! I månadsavgiften ingår bland annat el, bredband samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen! Här finner ni ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen med bästa solläge. God förvaring i hallen med flera garderober. Ett fullutrustat kök i gott skick renoverat 2007 med plats för matbord. Duschrum från stambytet men med delvis uppdaterad inredning 2022. Lägenheten ligger ett stenkast från Viberga med dess utbud samt närhet till bussförbindelser, skolor, förskolor samt grönområden. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Fakta

Adress:
Södra Storängsvägen 54C
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
20-326-1-34-2  /  1203
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.51187%
Andelstal avgift:
0.51187%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1961
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme och värmepump- frånluft
Ventilation:
Frånluft med återvinning
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd och matkällare
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Bredband, El, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
525 kr
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Reparationsfond:
4 055 kr
Känd avgiftsförändring:
Senaste höjning 1/1 2023 med 4,5%. Ingen ytterligare höjning planerad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
45 633 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kommentar:
Denna siffra är baserad från årsredovisningen 2021.

Energideklaration

Utförd
2019-03-29
E
125 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
1 524 kr/år
1 524 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

HSB Brf Prästkragen i Finspång
716425-9215
Ja

HSB Brf Prästkragen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Prästkragen 1, 2 och 4 med adress Södra Storängsvägen 52-64. Föreningen omfattas av 184 st bostäder och 9 st lokaler på byggnader uppförda 1961-64. Fördelning av lägenheterna är 52st 1 rum och kök, 79st 2 rum och kök, 31 st 3 rum och kök samt 22 st 4 rum och kök.

Inom föreningen finns en samlingslokal med ett välutrustat kök och ett övernattningsrum att hyra för 100:-/dygn. Grovtvättstugor finns på Södra Storängsvägen 56 och 64 och utöver de finns mindre tvättstugor på 52, 54, 56, 60 och 64.

Reparationer och underhåll
2000/1 - Renoverades badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare.
2005 - Utfördes ombyggnad till kollektiv el mätning. Renovering av tvättstugor utfördes.
2006 - Utfördes fönsterbyte.
2007 - infodring av 2 st stammar samt grenanslutning
2016 - Byttes 24 st garageportar samt dålig panel på garagen. Armaturerna på belysningsstolpar byttes ut och uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64 färdigställdes.
2017/2018 - Postboxar och lägenhetsdörrar byttes på Södra Storängsvägen 52 och 54, garagetaken byttes och ventilationen totalrensades.
2018 - 36 garageportar byttes ut
2019- Dränering utfördes vid Södra Storängsvägen 56. Dessutom genomfördes OVK-besiktning samt energideklaration.
2021-Markarbeten som påbörjades under föregående år, slutfördes vilket ledde till en utökning av antalet parkeringsplatser med 16 st. Projektet innebar en flytt av lekplats. Föreningen har dessutom påbörjat ett omfattande arbete med nya värmeväxlare. Framöver kommer det att finnas en undercentral per fastighet (7st) för både värme och varmvatten via fjärrvärme, med gemensamt digitalt styrsystem. Serviceåtgärder på värmepumpar samt byte av rökluckor/takfönster. En yttre fastighetsbesiktning genomfördes också 13 april.

Parkering
28 st biluppställningsplatser i varmgarage ca 310:-/mån (separat kösystem)
38 st i kallgarage ca 270:-/mån (separat kösystem)
145 st biluppställningsplatser ute ca 100:-/mån, varav 33 st med motorvärmare ca 150:-/mån (separat kösystem
Avgiftsbelagd besöksparkering finns.

Tv och bredband
Bredband via Telia 100/100 ingår i avgiften.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Avgifterna höjdes senast den 1 januari 2023 med 4,5%. Samt garage och parkeringsplatser med 25kr/mån.

För mer information se https://www.hsb.se/ostra/brf/prastkragen/ eller den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Interiör

Hall: 
Laminatgolv (2021), tapetserade väggar (2022) samt vitmålat tak. Fyra stycken garderober.

Duschrum:
Plastmatta med kaklade väggar samt vitmålat tak. Dusch med duschväggar (2022), WC, handfat och kommod (2022). 

Sovrum: 
Laminatgolv (2007), tapetserade väggar (2007) samt vitmålat tak. Två stycken garderober. 

Kök: 
Laminatgolv, målade/tapetserade väggar samt vitmålat tak. Köket från 2007 är utrustat med kyl/frys, ugn. Kakel ovanför arbetsytorna. 

Vardagsrum:
Laminatgolv (2021), med tapetserade väggar (2021) samt vitmålat tak. Utgång till den inglasade balkongen. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Södra Storängsvägen 54C

Välj en tid för visning nedan
2023-04-11

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Södra Storängsvägen 54C

Amelia Nilsson
Fastighetsmäklare
079-339 26 88
Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10