Header image
Såld YTEFFEKTIV 1:A I SVÄLTHAGEN!

Ekmans Väg 22B

Svälthagen

YTEFFEKTIV 1:A I SVÄLTHAGEN!

Välkommen till denna lilla yteffektiva 1:a med utsikt mot gamla Folkets Park och promenadavstånd till kommunikationer, gym, mataffär och de centrala delarna av Finspång.

Allrummet är luftigt och ljust via det stora fönstret och har plats för både säng, soffa och ett mindre matbord. Kokvrå med begränsad arbetsyta och förvaring samt kyl/frys, fläkt och två kokplattor. Badrummet är från stambytet 2003 och är fortfarande i bra skick.

En billig liten lägenhet där månadsavgiften endast är 2.060:- sek och passar perfekt som övernattningslägenhet eller till dig som funderar på att skaffa ditt egna första boende.

Fakta

Adress:
Ekmans Väg 22B
Område:
Svälthagen, Finspång
Kommun:
Finspång
Lägenhetsnummer:
13  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
2.5137%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1953
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Förråd:
Vindsförråd och matkällareförråd
TV- Internetutbud:
Tv-grundutbud via Telia Lagom. Bredband Telia 100/100
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, hushålls-el, Kabel-TV grundutbud, Bredband 100/100 via Telia
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
573 kr
Överlåtelseavgift:
1 473 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Reparationsfond:
185 kr
Känd avgiftsförändring:
Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01

Energideklaration

Utförd
2018-03-17
D
57 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 000 kr/år
2 000 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Soldaten i Finspång
725000-2545
Ja

Om Föreningen

Föreningsinformation
Föreningens egendom omfattar fastigheten Soldaten 4 i Finspångs kommun med adress Ekmans Väg 22. Husen färdigställdes år 1953 och innehåller 19 bostäder och en bostadsrättslokal fördelat över 6 st 1 rum och kök, 5st 2 rum och kök, 6st 3 rum och kök samt 1 st 4 rum och kök.

Inom föreningen finns tvättstuga och torkrum att tillgå.

Reparationer och underhåll
2003 - Installation av värmepump, renovering av badrum samt byte av avloppstammar i samtliga lägenheter.
2007 - Byte av samtliga balkongfronter.
2008 - OVK åtgärder.
2010 - Nytt yttertak, nya hängrännor, stuprör och skorstensbeslag samt övriga plåtdetaljer. Montering av skyddsräcken, takbryggor, snörasskydd och behöriga säkerhetsanordningar.
2011 - Nya lägenhetsdörrar, nytt låssystem och nya fastighetsboxar. Även samtliga fönster målades.
2012 - Nya hängrännor och stuprör på burspråken.
2015 - Renovering av tvättstuga och torkrum. OVK utfördes. De övre balkongerna förseddes med skärmtak.
2016 - Upprustning av utemiljön har påbörjats i form av en uteplats och cykelparkering.
2018 - Nytt staket och en uteplats iordningställdes.
2019 - Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2020 - Ommålning av källare.
2022 - Ny bergvärmepump installerades som ersättning för den tidigare från 2003. Genomgång av alla radiatorer gjordes i samtliga lägenheter.

År 2023 är inga större åtgärder planerade.

TV och bredband
I månadsavgiften ingår Telia Triple Play (Fiber 100/100, kabel-tv genom Telia lagom samt telefoni)

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.

Parkering
9 biluppställningsplatser (separat kösystem)
Parkering finns på Ekmans Väg mot avgift.

Övrigt

Avgifterna höjdes senast den 1 januari 2024.

Beskrivning

Interiör

Hall
Plastmatta med målade väggar samt vitmålat tak och en garderob.

Allrum
Plastmatta med målade väggar samt vitmålat tak och en kokvrå utrustat med kyl/frys och två kokplattor.

Badrum
Klinkerplattor med kaklade väggar samt vitmålat tak. WC, tvättställ, badkar och handukstork.

Dokument

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Karin Persson
Fastighetsmäklare

Bilder