Header image
Såld STOR TVÅA MED INGLASAD BALKONG I VÄLFÖRVALTAD FÖRENING!

Södra Storängsvägen 52B

Hårstorp

STOR TVÅA MED INGLASAD BALKONG I VÄLFÖRVALTAD FÖRENING!

Nu ges möjligheten att förvärva denna mycket rymliga tvårumslägenhet. Det perfekta hemmet för dig som söker en yteffektiv lägenhet med gott om förvaringsmöjligheter. Belägen på andra våningen med en vacker utsikt över innergården. Lägenheten är en del av bostadsrättsföreningen Prästkragen, en ekonomiskt stabil förening där bland annat el, bredband och bostadsrättstillägget ingår i avgiften!

Disponerad över en rymlig hall med inbyggda garderober, stort vardagsrum med plats för både soffmöblemang och gediget matsalsbord, kök med gott om förvaring, kaklat duschrum, trivsamt sovrum samt en inglasad balkong med grönskande vy.

Detta boende ligger endast en kort promenad från Viberga med dess varierade serviceutbud samt med närhet till bussförbindelser, skolor, förskolor och grönområden.

Fakta

Adress:
Södra Storängsvägen 52B
Område:
Hårstorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Lägenhetsnummer:
51  /  1103
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.5898%
Andelstal avgift:
0.5898%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1961/1962
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme och värmepump
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft m värmeåtervinning)
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd och matkällare
TV- Internetutbud:
Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Bredband, El, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
58 594 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2022.
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Känd avgiftsförändring:
Senaste höjning 1/1-2024

Energideklaration

Utförd
2019-03-29
E
129 kWh/m²/år
Södra Storängsvägen 52B

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Prästkragen i Finspång
716425-9215
Ja

Förening

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Prästkragen 1, 2 och 4 med adress Södra Storängsvägen 52-64. Föreningen omfattas av 184 st bostäder och 9 st lokaler på byggnader uppförda 1961-64. Fördelning av lägenheterna är 52st 1 rum och kök, 79st 2 rum och kök, 31 st 3 rum och kök samt 22 st 4 rum och kök.

Inom föreningen finns en samlingslokal med ett välutrustat kök och ett övernattningsrum att hyra för 100:-/dygn. Grov tvättstugor finns på Södra Storängsvägen 56 och 64 och utöver de finns mindre tvättstugor på 52, 54, 56, 60 och 64. 

Reparationer och underhåll
2000/1 - Renoverades badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare.
2005 - Utfördes ombyggnad till kollektiv el mätning. Renovering av tvättstugor utfördes.
2006 - Utfördes fönsterbyte.
2007 - infodring av 2 st stammar samt grenanslutning
2016 - Byttes 24 st garageportar samt dålig panel på garagen. Armaturerna på belysningsstolpar byttes ut och uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64 färdigställdes.
2017/2018 - Postboxar och lägenhetsdörrar byttes på Södra Storängsvägen 52 och 54, garagetaken byttes och ventilationen totalrensades.
2018 - 36 garageportar byttes ut
2019- Dränering utfördes vid Södra Storängsvägen 56. Dessutom genomfördes OVK-besiktning samt energideklaration. 
2021-Markarbeten som påbörjades under föregående år, slutfördes vilket ledde till en utökning av antalet parkeringsplatser med 16 st. Projektet innebar en flytt av lekplats. Föreningen har dessutom påbörjat ett omfattande arbete med nya värmeväxlare. Framöver kommer det att finnas en undercentral per fastighet (7st) för både värme och varmvatten via fjärrvärme, med gemensamt digitalt styrsystem. Serviceåtgärder på värmepumpar samt byte av rökluckor/takfönster. En yttre fastighetsbesiktning genomfördes också 13 april. 
2022 - Byte av tvättstugedörrar, tvättmaskin, mindre relining, bygge av gungställning och uteplats. Ny lekpark, uteplats, bortagning av buskar

Parkering
28 st biluppställningsplatser i varmgarage ca 310:-/mån (separat kösystem)
38 st i kallgarage ca 270:-/mån (separat kösystem)
145 st biluppställningsplatser ute ca 100:-/mån, varav 33 st med motorvärmare ca 150:-/mån (separat kösystem
Avgiftsbelagd besöksparkering finns. 

Tv och bredband
Bredband via Telia 100/100 ingår i avgiften.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Avgifterna höjdes senast den 1 januari 2024.

För mer information se https://www.hsb.se/ostra/brf/prastkragen/ eller den senaste årsredovisningen. 

Beskrivning

Interiör

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via flertal inbyggda garderober och eventuell hatthylla för den som önskar det. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Stort, öppet och ljust vardagsrum med flertalet fönsterpartier. Detta rum går att möblera med stort soffmöblemang, gediget matsalsbord samt andra inredningsdetaljer. Tapetserade väggar och stavparkett. Genom vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en utsträckning av lägenheten. Njut av den härliga vårsolen hela vägen fram till hösten!

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med inbyggda garderober. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Tapetserade väggar och laminatgolv. 

Kök
Kök med vita skåpsluckor. Gedigna förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med spis, köksfläkt, dubbeldiskho och kombinerad kyl och frys. Vita väggar och laminatgolv.

Duschrum
Utrustat med WC, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Julia Smolinska
Fastighetsmäklare