Torslanda - Torslanda


Sjömärkesvägen 13


Sjömärkesvägen 13

Torslanda

Magisk utsikt över havet vid vackra Hällsvik.

Välkommen till Sjömärkesvägen 13 i Hällsvik! Ett boende utöver det vanliga. Här kan ni på nära håll uppleva havets alla årstider. Det fantastiska allrummet med glastak får en att häpna över utsikten mot omgivningen. Känslan av att man sitter utomhus året om är bara en av fördelarna. Vem vill inte sitta under en stjärnklar himmel medan man äter middag med familj och vänner en mysig kväll? På övre plan så har man ett stort allrum med stora fönsterpartier som ger en känsla av rymd och en hisnande vacker utsikt över havet, bergen och segelbåtarna som segla förbi. När solen har gått ned kan man från badrummets fönster och se Vinga fyr lysa upp över husens takåsar. Rymliga sovrum och två badrum där materialvalet är noga utvalda. Ett gediget kök med bra arbetsytor och luckor gjort av ek för extra känsla. Hällsvik är ett populärt och lugnt område med badplats, småbåtshamn och fina strövområden.

Fakta

Adress:
Sjömärkesvägen 13
Område:
Torslanda
Kommun:
Göteborg
Församling:
Torslanda-Björlanda
Fastighetsbeteckning:
KÄRR 2:36
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2-plans vill
Fastigheten besiktigad:
2022-10-14
Byggnadsår:
1983
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-Glas isoler , 3-Glas isoler
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump
Ventilation:
F-(Mek. frånluft)
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Tr
Grundläggning:
Krypgrund, källare
Badrum:
2 st
Eldstad:
Braskamin
Parkering:
Carport
TV- Internetutbud:
Telia
Gästtoalett:
Ja
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 851 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
2 558 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
5 409 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
5st om 2 150 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1986
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.6%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2022-10-14
B
59 kWh/m²/år

Driftkostnad

8 000 kr/år
1 934 kr/år
2 400 kr/år
12 334 kr/år
8 874 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Officialservitut väg (#14-TRL-1082 - 1)
  • Avtalsservitut elledning (#1480IM-14/8097 - 1)
  • Avtalsservitut elledning (#1480IM-14/8098 - 1)
  • Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG KÄRR GA:6 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG KÄRR GA:7 (#GA2)
  • Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG KÄRR GA:8 (#GA3)
  • Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG TORSLANDA GA:26 (#GA4)
  • Samfällighet GÖTEBORG KÄRR S:12 (#samfallighet_1)
  • Avtalsservitut (#6)
  • Avtalsservitut (#7)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Dokument

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Sjömärkesvägen 13

Välj en tid för visning nedan
2022-12-04

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Sjömärkesvägen 13

Rebecca Elf
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare
072-929 98 80