Haninge - Handen


Vallagränd 18


Såld

Vallagränd 18

Haninge

Välplanerad etage 3,5:a i populära Södertuvan!

Nu finns chansen att köpa en av områdets finaste 3,5:a. Välkommen till Vallagränd 18 och denna väldisponerade etagelägenhet i centrala Handen. Här finner ni en hemtrevlig känsla med härlig takhöjd och ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Lägenheten har en välkomnande hall, smakfullt helkaklat badrum med golvvärme. Köket är praktiskt som inspirerar till matlagning med vita skåpluckor, ljus bänkskiva och mysig plats för matbord. Det luftiga vardagsrummet har dubbel takhöjd vilket ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet leder trappan upp till övre plan, där ni finner ett rofyllt sovrum och ett stort allrum som vetter ner mot vardagsrummet. Här uppe finns även mycket förvarings möjligheter. Bostaden är byggd 2017 och är belägen i ett lugnt område med grönskande omgivningar, härlig innergård och kort avstånd till Haninge centrum med brett serviceutbud och pendeltåg. Här är det bara att flytta in och njuta av vardagen! Varmt välkommen med ditt intresse!

Fakta

Adress:
Vallagränd 18
Område:
Haninge, Handen
Kommun:
Haninge
Lägenhetsnummer:
153  /  1402
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
3.01530%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2017
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Com hem
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten. Obligatorisk kostnad för internetuppkoppling 129kr/mån
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
486 kr
Överlåtelseavgift:
1215
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.76%

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr/år
Driftkostnader är indivudeulla

Förening

Brf Södertuvan 1 i Haninge
769629-1231
Ja
Nej

Förening

Om föreningen

Södertuvan är ett bostadsområde i beläget vid Haninge Centrum. Byggår 2015.

141 lägenheter totalt i de 3 föreningarna Södertuvan 1, 2 och 3. Södertuvan 1 har 37 lägeheter. Det finns garage som de 3 föreningarna har gemensamt samt tillgång till övernattningsrum, bastu och konferensrum.

Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du har löst fiskekort. Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka.

 

Gemensamhetsutrymmen

I föreningen finns cykelrum, barvagnsrum, bastu samt en övernattningslägenhet som går att hyras genom Brf Södertuvan 2.

 

Ekonomisk plan

För tillfället finns inga beslut om att höja avgiften men i februari 2021 trädde beslutet om att höja avgifterna med 100 kr per lägenhet i kraft.

 

Parkering

Under huset finns ett garage som delas med Brf Södertuvan 2 och 3. Föreningen disponerar över 22 platser som går att hyra för 750kr/månad via en separat kö. Hiss från samma våningsplan som bostaden går hela vägen ned i garaget.

 

TV/Bredband

Lägenheterna är anslutna till ComHem. En kostnad om 129 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen och plats för upphängning. Parkett golv och vitmålade väggar. 

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen och social planlösning med snyggt parkettgolv och vitmålade väggar. Här är det dubbel takhöjd och stora fönsterpartier för optimal solljus. 

Kök

Modernt kök med snygga vitvaror och goda arbetsytor. Välplanerad planlösning som sammanbinder kök  med vardagsrum. Vitvaror består av kyl/frys, ugn, häll och diskmaskin.

Sovrum 1

Välplanerat sovrum på éntreplan med plats för garderob, säng och en liten kontorsplats. Parkett golv och målade väggar. 

Badrum

Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, WC, kommod, tvätt/tork-maskin.

Allrum/loft övreplan

Allrum beläget på etageplan med fantastisk ljusinsläpp. Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum 2

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Vita väggar och parkettgolv. 

 

 

 

Dokument

Planritning

    Erol Atci
    Fastighetsmäklare
    070-072 80 25
    Haris Velic
    Fastighetsmäklare
    070-072 80 26