Haninge - Handen


Vallagränd 18


Såld

Vallagränd 18

Haninge

Välplanerad 2:a med uteplats!

Välkommen till Vallagränd 18 och detta påkostade tvåa i centrala Handen. Med ett perfekt läge i kommunen med närhet till både kommunikation, centrum och grönområden. Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum och ett helkaklat badrum med dusch, tvätt- och torkmaskin samt en hel del förvaringsalternativ. Lägenhetens naturliga samlingspunkt är vardagsrummet som är ljust och luftigt, härifrån är det öppen planlösning mot den nyrenoverade köket med marmor bänkskiva. Från vardagsrummet når man även den stora uteplatsen vilket blir det extra rummet på sommaren. Varmt välkommen med ditt intresse!

Fakta

Adress:
Vallagränd 18
Område:
Haninge, Handen
Kommun:
Haninge
Lägenhetsnummer:
113
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.19422%
Byggnadsår:
2017
Badrum:
1 st
Förråd:
Källarförråd
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten. Obligatorisk kostnad för internetuppkoppling 129kr/mån
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Överlåtelseavgift:
1120
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.76%

Energideklaration

Utförd
2020-11-25
82 kWh/m²/år

Driftkostnad

1 200 kr/år
1 200 kr/år
2 400 kr/år

Förening

Brf Södertuvan 1 i Haninge
769629-1231
Ja
Nej

Förening

Allmänt om föreningen

Föreningen registrerades 2015 och byggnationen av Södertuvan 1 startades 2016 av Hökerum Bygg AB. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

 

Gemensamhetsutrymmen

I föreningen finns cykelrum, barvagnsrum, bastu samt en övernattningslägenhet som går att hyras genom Brf Södertuvan 2.

 

Ekonomisk plan

För tillfället finns inga beslut om att höja avgiften men i februari 2021 trädde beslutet om att höja avgifterna med 100 kr per lägenhet i kraft.

 

Parkering

Under huset finns ett garage som delas med Brf Södertuvan 2 och 3. Föreningen disponerar över 22 platser som går att hyra för 750kr/månad via en separat kö. Hiss från samma våningsplan som bostaden går hela vägen ned i garaget.

 

TV/Bredband

Lägenheterna är anslutna till ComHem. En kostnad om 129 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med bra förvaring för ytterkläder bakom skjutdörrsgarderober. Klinker på golvet och vitmålade väggar.

Kök

Nyrenoverad kök (2019) med moderna gråa skåpsluckor och exklusivt bänkskiva i marmor. Köket är utrustad med ugn, häll, rostfri kyl/frys och en integrerad diskmaskin.

Vardagsrum

Ljus och rymlig vardagsrum med plats förr stor soffgrupp. Härifrån når du till den underbara uteplatsen. Fint parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i dekor sten. 

Sovrum

Stort sovrum med platsbyggd förvaring i skjutdörrsgarderober. Vitmålade väggar samt heltäckningsmatta.

Badrum

Stort och helkaklat badrum utrustad med tvättmaskin och torktumlare i pelare, kommod, spegelskåp och en duschhörna med duschväggar.

Uteplats

Uteplats med trä däckad altan och gräsyta. Här finns gott om plats för ute möbler.

Område

Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du har löst fiskekort. Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka.

Dokument

Planritning

Erol Atci
Fastighetsmäklare
070-072 80 25
Haris Velic
Fastighetsmäklare
070-072 80 26