Haninge - Handen


Folkparken 2


Kommande försäljning

Folkparken 2

Haninge

Välplanerad lägenhet med centralt läge!

Här hittar ni en väldigt fin och trevlig 2:a på 47,5 kvm i populära Folkparken! Här har ni en härlig balkong i soligt läge och dem öppna ytorna med dem stora fönsterpartierna bidrar till att lägenheten känns ljus och luftig. Lägenheten rymmer ett smart och funktionellt kök med komplett maskinell utrustning samt plats för matgrupp. Planlösningen öppnar upp för de sociala ytorna med ett stort och rymligt vardagsrum samt ett väldigt mysigt sovrum som idag har ett praktiskt Elfa system för förvaring. Super fint helkaklat badrum med tvättmaskin. Varmt välkomna att se denna fina lägenhet på plats!

Fakta

Adress:
Folkparken 2
Område:
Haninge, Handen
Kommun:
Haninge
Lägenhetsnummer:
E1A16  /  1106
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.01213128%
Andelstal avgift:
0.01213092%
Byggnadsår:
2004/2005
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, Kabel-tv och bredband
Hiss:
Ja
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
1 kr
Överlåtelseavgift:
2,5 % av ett prisbasbelopp
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.76%

Driftkostnad

2 500 kr/år
2 500 kr/år

Förening

BRF Haninge Park 1
769606-2608
Ja

Om Föreningen

Brf Haninge Park 1 bildades 2004 och är en äkta bostadsrättsförening med 82 bostadsrättslägenheter.

Parkering


Parkeringsplatser finns i direkt anslutning till föreningen och fördelas enligt kösystem. Idag finns det totalt 58 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar.

P-platserna kostar 250 kr med el/månad och 130 kr utan el.

Behovet för parkering förändras med tiden och ibland kan det vara kö och ibland finns det ett fåtal lediga samtidigt.

Just nu (november 2021) är samtliga parkeringar upplåtna och ungefärlig väntetid är 3-5 månader. Det finns även en separat kö för de medlemmar som önskar en andra parkeringsplats, där tilldelning sker i turordning och i mån av plats. Tyvärr har vi inte haft möjlighet att ge ut en andra parkering på väldigt länge och vi prioriterar de medlemmar som står utan idag.

Bredband

Fastigheten är ett Comhem-hus med basutbud. Tillägg och utökade tjänster får respektive medlem införskaffa privat. Gällande bredband så har vi fiber (250/250 Mbit) via Telenor.

Tvättstuga

Tvättstugor finns på markplan i varje port och är fullutrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Maskinerna är av märket Electrolux och installerade år 2020/2021.

Övrigt

-Månadsavgift
Enligt fastslagen budget för 2021 finns det för närvarande inga planerade avgiftsförändringar.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Ingår ej: el, bostadsrättstillägget.

-Värme
Värmesystemet är fjärrvärme och är anslutet till Vattenfall.

-Kabel-TV
Fastigheten är ansluten till Comhem (3 hål i väggen) och har basutbudet om 10 kanaler som standardtjänst. Varje medlem kan själv teckna utökade tilläggstjänster om så önskas.

-Genomförda samt kommande renoveringar
Då fastigheten är relativt ny så har inga större renoveringar genomförts – endast normalt underhåll och diverse reparationer. För närvarande finns inga kommande renoveringar planerat för 2021.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med gott om plats för förvaring samt avhängningsmöjligheter. Golvet hittar ni i i svartgrå laminat och ljust kulörsatta väggar. 

Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med parkett golv och ljust kulörsatta väggar. Här finns plats för större soffgrupp, tv-möbel samt annat vardagsrumsmöblering. Härifrån når ni även till den härliga balkongen där ni har eftermiddags/kvällssol

Kök

Här hittar ni ett superfint kök med gråa skåpsluckor, gott med bänkyta samt bra med förvaring. Köket har all utrustning man behöver så som kyl/frys, spis, ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Laminatgolv och ljust kulörsatta väggar.

Sovrum

Här finns plats för garderob, större säng samt annan önskad möblering. Parkettgolv och ljust kulörsatta väggar.

Badrum

Stort och helkaklat duschrum med mörkt klinker och vitkaklade väggar. Duschhörna, WC, kommod, tvättmaskin samt en bänk för arbetsyta i badrummet. 

 

Handen

På grund av Haninges stora yta finns här flera kluster med butiker och service. I centralorten Handen ligger Haninge Centrum med ca 85 butiker, kulturhus och bibliotek.

Större delen av Haninge trafikeras med diverse busslinjer. En viktig punkt för lokaltrafiken är nya fräscha bussterminalen och med pendeln tar du dig in till Stockholms city på mindre än 30 minuter.

I kommunen finns 17 naturreservat, flera natursköna öar i skärgåden och flera fina sportanläggningar. I Handen finns också ett kulturhus och ett bibliotek. Mellan Haninge och Tyresö ligger populära Tyresta nationalpark med många fina vandringsleder genom orörd vildmark. Här finns också många populära badplatser, allt från insjöar som Rudan, till havsbad på Dalarö och Gålö eller Årsta havsbad.

 

 

Dokument

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Folkparken 2

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Folkparken 2

Haris Velic
Fastighetsmäklare
070-072 80 26
Erol Atci
Fastighetsmäklare
070-072 80 25