Vallagränd 49

Centrala Handen

Stilren och rymlig 2:a i centrala Handen!

Välkommen till denna välplanerade tvåa med attraktivt läge i centrala Handen! Bostaden erbjuder en hall som direkt påvisar lägenhetens fina standard. Förvaring och avhängning finns i ett rymligt förråd. I anslutning till hallen når du det helkaklade badrummet. Här är det stilrent inrett med svart klinkers på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet innehar WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. Vi tar oss vidare och hamnar i hjärtat av bostaden - kök och vardagsrum i en härlig öppen planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en fantastisk atmosfär. Modernt kök från Vedum med goda förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp bakom vita köksluckor som kombineras med trä bänkskiva samt vitt kakel på vägg. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och inbyggd micro. Välkommen med ditt intresse!

Fakta

Adress:

Vallagränd 49

Område:

Centrala Handen, Handen

Kommun:

Haninge

Lägenhetsnummer:

641

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Bostadsrätt - Lägenhet

Andelstal ägande:

2.24591%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2017

Badrum:

1 st

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Com hem

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten. Obligatorisk kostnad för internetuppkoppling 129kr/mån tillkommer

Hiss:

Ja
(Rymlig hiss)

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

476 kr

Överlåtelseavgift:

1 190 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):

31.76%

Driftkostnad

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 2 400 kr/år

Summa: 5 400 kr/år

Förening

Namn: Brf Södertuvan 3 i Haninge

Org.nr. 769630-2715

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

Allmänt om föreningen

Södertuvan är ett bostadsområde i beläget vid Haninge Centrum. Byggår 2015.

141 lägenheter totalt i de 3 föreningarna Södertuvan 1, 2 och 3. Södertuvan 1 har 37 lägeheter. Det finns garage som de 3 föreningarna har gemensamt samt tillgång till övernattningsrum, bastu och konferensrum.

Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du har löst fiskekort. Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelrum, barvagnsrum, bastu samt en övernattningslägenhet som går att hyras genom Brf Södertuvan 2.

Parkering

Parkeringsplats i garage i samma hus eller huset mittemot, separat kö. Pris 825/månad. Föreningen förfogar över 27 garageplatser varav 12 i eget garage och 15 i det garage som ingår i gemensamhetsanläggningen.

TV/Bredband

Lägenheterna är anslutna till ComHem. En kostnad om 129 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med bra förvaringsutrymme för ytterkläder bakom skjutdörrsgarderober. Klinker på golvet och ljust målade väggar.

Kök

Modernt kök med snygga vitvaror och goda arbetsytor. Välplanerad planlösning som sammanbinder kök med vardagsrum. Vitvaror består av kyl/frys, ugn, häll, micro och diskmaskin

Vardagsrum

Rymlig vardagsrum med plats för stor soffgrupp, matgrupp och övrig möblemang. Exklusiv parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns även utgång till den härliga balkongen.

Sovrum

Rymligt sovrum med bra förvaringsutrymmen bakom skjutdörrsgarderob. Här finns plats för en dubbelsäng och en liten kontorsplats. Parkett golv och ljust målade väggar samt en fondvägg i trendig grå färg som ger en industrikänsla.

Badrum

Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, WC, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.

Klädkammare/förråd

I direktanslutning till entrén finns denna rymliga klädkammare. Med rätt inredning kan den göras om till en walk in closet.

Övrigt

Till samtliga lägenheter tillhör ett källarförråd som ingår i avgiften

Södertuvan

Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du har löst fiskekort. Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka.