Ribby - Västerhaninge


Solhemsvägen 23


Såld

Solhemsvägen 23

Ribby

Nyligen stambytt 3,5:a längst ut på loftgången!

Välkommen till Solhemsvägen 23 och denna välplanerade gavellägenhet. Här bor ni med entré från loftgång samt med en stor inglasad balkong. En stor fördel med loftgången är att den ligger på gaveln och går att nyttja som en extra uteplats. Lägenheten erbjuder tre sovrum varav ena är omgjord från en klädkammare/förråd, ett fullutrustat kök som delvis är öppet mot vardagsrum, inglasad balkong med utsikt över naturen samt ett badrum som nyligen stambytt badrum med generöst materialval. Till denna lägenhet finns det även ett tillhörande förråd som ingår. På Solhemsvägen 23 bor du med direkt närhet till goda kommunikationer, mataffären Coop, pizzeria och skolor. En stenkast bort finner du Västerhaninge centrum som erbjuder all nödvändig service som pendeltåg, bussterminal, apotek, systembolaget, bibliotek och flertalet restauranger. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Solhemsvägen 23
Område:
Ribby, Västerhaninge
Kommun:
Haninge
Lägenhetsnummer:
89  /  1205
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.31572%
Andelstal avgift:
0.31572%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1969
Fönster:
2-glas
Badrum:
1 st
Balkong:
Stor inglasad balkong
TV- Internetutbud:
Tv ingår i avgiften. Bredband kan väljas från ComHem eller Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, kabel-tv och el.
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
724 kr
Överlåtelseavgift:
1 690 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.76%
Känd avgiftsförändring:
Inga planerade avgiftförändringar men elen kommer inte ingå i avgiften när stambytet är klart i föreningen.

Driftkostnad

2 400 kr/år
2 400 kr/år

Förening

Hsb Brf Ribbyberg
712400-2150
Ja
Nej

Om föreningen

Allmänt

HSB Brf Ribbyberg är en äkta förening som äger fastigheten Ribby 2:94, 2:95 och 2:96 i Haninge kommun. Föreningen består av 15 flerbostadshus med totalt 335 lägenheter samt en lokal (Solhem). De första husen byggdes 1968 och föreningen bildades 1969. HSB Brf Ribbyberg är belägen på Solhemsvägen i populära Västerhaninge med närhet till kommunikationer, serviceutbud och vackra promenadstråk i grönskande natur.

Utförda renoveringar

2020 Utföra garantibesiktning för tak och fasader
2020 Utföra garantibesiktning för balkonger
2020 Stambyte
2020 Ny eldragning, nya eluttag och ny belysning med rörelsesensorer i garage.
2020 Byte av dåliga brädor och ommålning i garage
2020 Kodlås med blippar till portarna.
2020 Breddning av parkeringsplatser
2020 Installation av kameraövervakning
2020 Nya skyltar med garagenummer, komplettering av saknade eller trasiga p-platser, sandlådor "vid olycka", numrering av hyresförråden och skyltar till trapphus och barnvagnsrum.
2017-2019 Påbörjat arbeta med att ta fram en detaljplan till förtätning av föreningens mark. Fortsatt arbete blev nedröstat och avslutat den 2 Maj år 2018.
2015-2017 Nya taken med nya takbalkar och plåttak färdigställs.
2015-2017 Balkonger Nya större inglasade balkonger samt innertak på översta våningen
2017 Fuktspärrsinstallation översta balkongtak
2016 Renovering tak
2016 Fasader
2015 Byte samtliga dörrar/karmar på garage
2013 Byte av ytterdörrar
2012 Ny beläggning samt färg på loftgångarna samt nya räcken

Bredband

Kan väljas från antingen Comhem eller Telenor telefoni även från Telia.

Parkering

Som medlem i BRF Ribbyberg har du möjlighet att hyra en parkering med elstolpe för motorvärmare eller ett garage. Parkering på övriga parkeringsplatser kostar 130 kr/mån.För att ställa dig i kö för parkering eller garage kontaktar du HSB Servicecenter på 010-442 11 00 (öppet helgfri vardag 08.00-16.30). För att ställa dig i kö för övriga parkeringsplatser kontaktar du styrelsen via kontaktformuläret.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17, alla är belägna i källarplan. I hus 4 och 11 finns en grovtvättmaskin i tvättstuga nr 1.

Vävstuga
I källaren i hus 4 finns en vävstuga som medlemmarna får nyttja.

Snickarboa
I källaren i hus 11 finns en snickarbo med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra.

Förråd finns att hyra inom föreningen. Dessa förråd kostar från 180 kr – 250 kr i månaden.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med en delvis öppen planlösning mot kök. Här finns plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och övrig möblemang.  Från vardagsrummet når du även den superhärliga balkongen som är inglasad och bjuder på en grönskande utsikt mot grönområde. Vardagsrummet har ett ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Stort, rymligt och välbevarat kök. Goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Fullt utrustat kök med spis, diskmaskin, kyl, frys och fläkt. Laminat golv och tapetserade väggar.

HALL
Välkomnande stor hall med goda avhängningsmöjligheter och platsbyggd garderob. Här finns Laminatgolv och ljust målade väggar.

BADRUM
Nyligen stambytt badrum med generösa materialval. Grå klinkers och vita kakelplattor på väggarna. Här finns tvätt/tork maskin, en duschhörna, kommod, spegelskåp samt en vägghängd toalett.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. I detta rum finns gott om plats för både förvaringslösningar, dubbelsäng, sängmöbler och annat möblemang.

SOVRUM 2
Lite mindre sovrum som rymmer både säng, sängmöbler och skrivbord.

SOVRUM 3/KLÄDKAMMARE
Lägenhetens klädkammare är omgjord till ett sovrum med et fönsterparti ut mot vardagsrummet för att få in dagsljus. 

 

Planritning

Erol Atci
Fastighetsmäklare
070-072 80 25
Haris Velic
Fastighetsmäklare
070-072 80 26