RIbby - Västerhaninge


Solhemsvägen 11


Såld

Solhemsvägen 11

RIbby

Välplanerad 3:a i Brf Ribbyberg

Rymlig 3:a med insynsskyddat läge i populär förening. Stort vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot matplats och inglasad balkong. Två sovrum samt ett större förvaringsutrymme vid entrén. Bekvämt nära skola och centrum.

Fakta

Adress:
Solhemsvägen 11
Område:
RIbby, Västerhaninge
Kommun:
Haninge
Lägenhetsnummer:
236  /  1208
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadstyp:
flerbostadshus
Byggnadsår:
1971
Fönster:
2-glas
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Inkluderat i avgift:
El, Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
7 245 kr
Överlåtelseavgift:
1 690 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.76%
Känd avgiftsförändring:
Inga planerade avgifthöjningar. Från och med sommar 2022 kommer alla blir debiterade för förbrukad el. Elmätare installeras i varje enhet i samband me

Driftkostnad

150 kr/år
150 kr/år

Förening

Hsb Brf Ribbyberg
712400-2150
Ja
Nej

Om föreningen

Allmänt

HSB Brf Ribbyberg är en äkta förening som äger fastigheten Ribby 2:94, 2:95 och 2:96 i Haninge kommun. Föreningen består av 15 flerbostadshus med totalt 335 lägenheter samt en lokal (Solhem). De första husen byggdes 1968 och föreningen bildades 1969. HSB Brf Ribbyberg är belägen på Solhemsvägen i populära Västerhaninge med närhet till kommunikationer, serviceutbud och vackra promenadstråk i grönskande natur.

Utförda renoveringar

2020 Utföra garantibesiktning för tak och fasader
2020 Utföra garantibesiktning för balkonger
2020 Stambyte
2020 Ny eldragning, nya eluttag och ny belysning med rörelsesensorer i garage.
2020 Byte av dåliga brädor och ommålning i garage
2020 Kodlås med blippar till portarna.
2020 Breddning av parkeringsplatser
2020 Installation av kameraövervakning
2020 Nya skyltar med garagenummer, komplettering av saknade eller trasiga p-platser, sandlådor "vid olycka", numrering av hyresförråden och skyltar till trapphus och barnvagnsrum.
2017-2019 Påbörjat arbeta med att ta fram en detaljplan till förtätning av föreningens mark. Fortsatt arbete blev nedröstat och avslutat den 2 Maj år 2018.
2015-2017 Nya taken med nya takbalkar och plåttak färdigställs.
2015-2017 Balkonger Nya större inglasade balkonger samt innertak på översta våningen
2017 Fuktspärrsinstallation översta balkongtak
2016 Renovering tak
2016 Fasader
2015 Byte samtliga dörrar/karmar på garage
2013 Byte av ytterdörrar
2012 Ny beläggning samt färg på loftgångarna samt nya räcken

Bredband

Kan väljas från antingen Comhem eller Telenor telefoni även från Telia.

Parkering

Som medlem i BRF Ribbyberg har du möjlighet att hyra en parkering med elstolpe för motorvärmare eller ett garage. Parkering på övriga parkeringsplatser kostar 130 kr/mån.För att ställa dig i kö för parkering eller garage kontaktar du HSB Servicecenter på 010-442 11 00 (öppet helgfri vardag 08.00-16.30). För att ställa dig i kö för övriga parkeringsplatser kontaktar du styrelsen via kontaktformuläret.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17, alla är belägna i källarplan. I hus 4 och 11 finns en grovtvättmaskin i tvättstuga nr 1.

Vävstuga
I källaren i hus 4 finns en vävstuga som medlemmarna får nyttja.

Snickarboa
I källaren i hus 11 finns en snickarbo med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra.

Förråd finns att hyra inom föreningen. Dessa förråd kostar från 180 kr – 250 kr i månaden.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall

Långsmal hall med bra utrymme för att hänga av sig ytterkläder och skor.

Kök

Köket har vita skåpluckor, vitt kakel över arbetsbänk,Utrustning som finns i köket är: Spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Intill köket finns även en matplats för ca 6 personer med ljusinsläpp från fönster, Matplatsdelen är öppen mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, bord, tv-möbel och annat möblemang. Här finns även utgång till balkongen som ligger med utsikt mot innergården och har ett härligt solläge hela dagen.

Sovrum 1

Gott om plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober med överskåp för ytterligare förvaring. Det här sovrummet ligger med ingång från hallen.

Sovrum 2

Gott om plats för bredare säng. Rummet har ingång från vardagsrummet och fönstret vetter mot innergården.

Badrum

Stambytt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinker i svart på golv. I övrigt är badrummet utrustat med handfat med spegelskåp ovan, vägghängd WC, badkar. 

Planritning

Erol Atci
Fastighetsmäklare
070-072 80 25

Bilder