Solhemsvägen 5

Västerhaninge

Välplanerad 3,5:a med tillhörande förråd!

Snart har ni möjlighet att förvärva Solhemsvägen 5 och denna välplanerade gavellägenhet. Här bor ni med entré från loftgång samt med en stor inglasad balkong. En stor fördel med loftgången är att den ligger på gaveln och går att nyttja som en extra uteplats. Lägenheten erbjuder tre sovrum varav ena är omgjord från en klädkammare/förråd, ett fullutrustat kök som delvis är öppen mot vardagsrum, inglasad balkong med många soltimmar samt ett nyligen stambytt badrum med generöst materialval. Till denna lägenhet finns det även ett tillhörande förråd som ingår. På Solhemsvägen 5 bor du med direkt närhet till goda kommunikationer, mataffären Coop, pizzeria och skolor. En stenkast bort finner du Västerhaninge centrum som erbjuder all nödvändig service som pendeltåg, bussterminal, apotek, systembolaget, bibliotek och flertalet restauranger. Varmt välkommen med ditt intresse!

Fakta

Adress:

Solhemsvägen 5

Område:

Västerhaninge, Haninge

Kommun:

Haninge

Lägenhetsnummer:

305 / 1205

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Bostadsrätt - Lägenhet

Andelstal ägande:

0.31572%

Andelstal avgift:

0.31572%

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1969

Fönster:

2-glas

Badrum:

1 st

Balkong:

Stor inglasad balkong

TV- Internetutbud:

Tv ingår i avgiften. Bredband kan väljas från ComHem eller Telenor

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, kabel-tv och el.

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

7 256 kr

Överlåtelseavgift:

1 690 kr

Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):

31.76%

Känd avgiftsförändring:

Inga planerade avgiftförändringar men elen kommer inte ingå i avgiften när stambytet är klart i föreningen.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-05-17

Klass: D

Energiprestanda: 91 kWh/m²/år

Förening

Namn: HSB BRF Ribbyberg

Org.nr. 712400-2150

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Allmänt

HSB Brf Ribbyberg är en äkta förening som äger fastigheten Ribby 2:94, 2:95 och 2:96 i Haninge kommun. Föreningen består av 15 flerbostadshus med totalt 335 lägenheter samt en lokal (Solhem). De första husen byggdes 1968 och föreningen bildades 1969. HSB Brf Ribbyberg är belägen på Solhemsvägen i populära Västerhaninge med närhet till kommunikationer, serviceutbud och vackra promenadstråk i grönskande natur.

Utförda renoveringar

2020 Utföra garantibesiktning för tak och fasader
2020 Utföra garantibesiktning för balkonger
2020 Stambyte
2020 Ny eldragning, nya eluttag och ny belysning med rörelsesensorer i garage.
2020 Byte av dåliga brädor och ommålning i garage
2020 Kodlås med blippar till portarna.
2020 Breddning av parkeringsplatser
2020 Installation av kameraövervakning
2020 Nya skyltar med garagenummer, komplettering av saknade eller trasiga p-platser, sandlådor "vid olycka", numrering av hyresförråden och skyltar till trapphus och barnvagnsrum.
2017-2019 Påbörjat arbeta med att ta fram en detaljplan till förtätning av föreningens mark. Fortsatt arbete blev nedröstat och avslutat den 2 Maj år 2018.
2015-2017 Nya taken med nya takbalkar och plåttak färdigställs.
2015-2017 Balkonger Nya större inglasade balkonger samt innertak på översta våningen
2017 Fuktspärrsinstallation översta balkongtak
2016 Renovering tak
2016 Fasader
2015 Byte samtliga dörrar/karmar på garage
2013 Byte av ytterdörrar
2012 Ny beläggning samt färg på loftgångarna samt nya räcken

Bredband

Kan väljas från antingen Comhem eller Telenor telefoni även från Telia.

Parkering

Som medlem i BRF Ribbyberg har du möjlighet att hyra en parkering med elstolpe för motorvärmare eller ett garage. Parkering på övriga parkeringsplatser kostar 130 kr/mån.För att ställa dig i kö för parkering eller garage kontaktar du HSB Servicecenter på 010-442 11 00 (öppet helgfri vardag 08.00-16.30). För att ställa dig i kö för övriga parkeringsplatser kontaktar du styrelsen via kontaktformuläret.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17, alla är belägna i källarplan. I hus 4 och 11 finns en grovtvättmaskin i tvättstuga nr 1.

Vävstuga
I källaren i hus 4 finns en vävstuga som medlemmarna får nyttja.

Snickarboa
I källaren i hus 11 finns en snickarbo med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra.

Förråd finns att hyra inom föreningen. Dessa förråd kostar från 180 kr – 250 kr i månaden.

Beskrivning

Västerhaninge

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kommunikationer

Västerhaninge har egen pendeltågstation nära centrum där det går fyra tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn ett flertal busslinjer ansluter till pendeltåget. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är cirka 30 minuter.