Handen - Handen


Söderbymalmsvägen 34


Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Söderbymalmsvägen 34

Handen

Charmig enplansvilla med hörntomt!

Varmt välkomna till Söderbymalmsvägen 34 och denna trivsamma villa med hörntomt i centrala Haninge. Här erbjuds ett hus med stora sociala ytor, vackra burspråk och tre sovrum i varierande storlekar. Tack vare bostadens många fönster har hemmet ett inkommande solljus hela dagen. Särskilt matplatsen och vardagsrum badar i sol då burspråken med vinklade fönster i söderläge maximerar ljusinsläppet. Utvändigt finns förutom den grönskande och plana tomten ett friliggande garage med tillhörande badrum och bastu som med enkla medel går att skapa en uthyrningsdel, en friggebod samt en asfalterad uppfart. I denna friköpta enplansvilla från 1976 bor du bekvämt och smidigt på 127 ljusa kvadratmeter. Varmt välkommen med ditt intresse!

Fakta

Adress:
Söderbymalmsvägen 34
Område:
Handen
Kommun:
Haninge
Fastighetsbeteckning:
SÖDERBY 6:34
Typ:
Enfamiljsvilla
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
Enplansvilla
Byggnadsår:
1976
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA
Fönster:
3 glas fönster
Uppvärmning:
Direktverkande radiatorer och luftvärmepump.
Ventilation:
Från och tilluft med FTX
Fasad:
Kalksandsten, panel vid burspråk
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 995 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 586 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 581 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
3st om 3 800 000 kr
Taxeringsår:
2021
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.76%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2020-06-25
E
130 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
26 919 kr/år
3 572 kr/år
2 806 kr/år
5 000 kr/år
38 297 kr/år
Driftkostnader kan variera beroende på antal i hushållet och förbrukning.
8 874 kr/år

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Mönstrat klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning direkt till höger i en avhängnings yta. 

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Stort vardagsrum med stora fönster partier samt ett burspråk som maximerar ljusinsläppet. Här finns även utgång till trädgården.

KÖK
Klassiskt kök med vita skåpsluckor och bänkskiva i mörk laminat. Utrustat med diskmaskin, hel kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Parkettgolv och vita väggar. Utgång till trädgård från matplatsen.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med WC, bidé, handfat med kommod, spegelskåp, bubbelbadkar, duschkabin och förvaringsskåp. Vädringsfönster mot baksidan.

GÄST-WC
Helkakalt. Utrustat med WC, handfat och spegelskåp.

SOVRUM 1
Parkettgolv, vita väggar och tak. Här finns plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbel.


SOVRUM 2
Parkettgolv, ljusa tapetserade väggar. Idag används rummet som ett kontor/extrarum. Detta rum är större än sovrum 1 och har fönster mot framsidan. 

SOVRUM 3/ MASTER BEDROOM
Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Husets största rum som rymmer det mesta man önskar i ett sovrum. Platsbyggda garderober och fönster mot baksidan


TVÄTTSTUGA
Via grov entrén möts du av en tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp, grovvask och förvaringsskåp. I direkt anslutning till tvättstugan finns ett stort förråd med platsbyggda garderober för avhängning. Alternativt så skulle den passa bra till en klädkammare eller hemmakontor. 

GARAGE
Stort och isolerat garage som rymmer en bil samt två till tre motorcyklar. I direkt anslutning till garaget, med egen ingång finns ett badrum och en bastu. Med enkla medel går det att göra om garaget till en uthyrningsdel. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Söderbymalmsvägen 34

Välj en tid för visning nedan
2022-08-28
2022-08-29

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Söderbymalmsvägen 34

Erol Atci
Fastighetsmäklare
070-072 80 25
Haris Velic
Fastighetsmäklare
070-072 80 26