Brandbergen - Haninge


Valfiskens gata 783


Valfiskens gata 783

Brandbergen

Välplanerad radhus med naturen som granne!

Snart har ni möjlighet att förvärva detta radhus om 133kvm med ett utmärkt läge i området. Huset är fördelat i två optimalt planerade våningsplan. Entréplanet erbjuder idag ett vardagsrum, matsal/sovrum, kök, gästtoalett och tvättstuga. Vardagsrummet och matsalen kan delvis slås samma om ett större vardagsrum önskas. Vid entrén finns ett praktiskt utrymme för avhängning av både ytterkläder och skor. Strax utanför entrén finner vi ett förråd i egen byggnad som idag delvis används som verkstad. På det övre våningsplanet finner vi tre stora sovrum, helkaklat badrum samt en praktisk klädkammare som är genomgående mellan två rum. Det finns också en separat klädkammare/strykrum. Två av sovrummen har utgång till den stora balkongen som vetter över husets entré med kvällssol. Det finns också en stor vind för förvaring.

Fakta

Adress:
Valfiskens gata 783
Område:
Brandbergen, Haninge
Kommun:
Haninge
Fastighetsbeteckning:
SÖDERBY 2:590
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2 plans radhus
Byggnadsår:
1975
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Direkt el samt luftvärmepump
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Krypgrund
Badrum:
2 st
Parkering:
Garage
TV- Internetutbud:
Tv - ComHem, Bredband - fiber
Allmänt skick:
Normalt

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 287 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 060 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 347 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
4st om 347 200 kr
Taxeringsår:
2021
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.76%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Beställd

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
24 000 kr/år
3 500 kr/år
6 900 kr/år
1 960 kr/år
10 850 kr/år
47 210 kr/år
Driftkostnader är individuella efter förbrukning och avtal. El kostnaden inkluderar även uppvärmning.
8 874 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Officialservitut underhålls avloppsledning (#01-ÖSR-1818 - 107)
  • Officialservitut underhålls avloppsledning (#01-ÖSR-1818 - 108)
  • Officialservitut ledning (#01-ÖSR-1818 - 2)
  • Officialservitut underhålls (#01-ÖSR-1818 - 3)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Servitut

Officialservitut ledning, Last
01-ÖSR-1818 - 2

Officialservitut underhålls avloppsledning, Last
01-ÖSR-1818 - 108

Officialservitut underhålls, Förmån
01-ÖSR-1818 - 3

Officialservitut underhålls avloppsledning, Förmån
01-ÖSR-1818 - 107

Renoveringar/Åtgärder

2021 - Ny fläkt till bjälklagsventilation

2019 - Takomläggning

2019 - Fiber indraget

2009 - Totalrenovering av badrummet på överplan

2002 - Bjälklagsventilation

 

Säljaren har upplyst alla åtgärder i en logg bok. Ovannämnda är de stora åtgärderna. Kontakta mäklare för mer information.

 

 

 

Dokument

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Valfiskens gata 783

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Valfiskens gata 783

Erol Atci
Fastighetsmäklare
070-072 80 25