Jordbro - Haninge


Höglundavägen 7


Såld

Höglundavägen 7

Jordbro

Välplanerad gavel 3:a, möjlig 4:a i välskötta Brf Mejgarn

Välkommen till Höglundavägen 7 och denna välplanerade gavellägenhet i populära Brf Mejsgarn. Här njuter ni av genomgående bra standard och optimalt planerad lägenhet där det finns möjlighet till ytterligare ett rum tack vare gavelfönstret(se alternativ planlösning). Lägenheten är bra underhållen och erbjuder ett boende i hög standard med ett praktiskt kök med stor matplats invid fönsterparti. Rymlig och ljus vardagsrum med utgång till balkongen med härlig utsikt över naturen. Bostaden har två rymliga sovrum med bra förvaring i form av inbyggda garderober. Ett stort badrum med tvättpelare samt en gäst WC. Strax utanför lägenheten finns en idrottsanläggning, Höglundaskolan (f-6) samt Höglundabadet med 3 utomhusbassänger. Några hundra meter bort nås ett underbart naturlandskap med bl.a elljusspår I det mångfacetterade och lokala Jordbro centrum finns det nödvändigaste som restauranger och välsorterad matvarubutik med produkter från världens alla hörn. Välkommen med ditt intresse!

Fakta

Adress:
Höglundavägen 7
Område:
Jordbro, Haninge
Kommun:
Haninge
Lägenhetsnummer:
99.2130.2.204.2  /  1401
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.42267%
Andelstal avgift:
0.42267%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1968-1970
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Ownit
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, kabel-tv. Obligatorisk tillägg om 80kr/mån tillkommer på avgiften för bredband.
Ej inkluderat i avgift:
Kollektiv el med individuell debitering.
Hiss:
Nej
Gästtoalett:
Ja
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
725 kr
Överlåtelseavgift:
1 691 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.76%

Energideklaration

Utförd
2019-11-18
171 kWh/m²/år

Driftkostnad

2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr/år

Förening

HSB BRF Mejsgarn
712400-0642
Ja
Nej

Förening

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Mejsgarn vars hus uppfördes 1968 och består av 258 lägenheter, fördelade på 4 st stycken 7 våningshus. Dessa hus är vackert belägna i ett lugnt och grönt område, intill Höglundaskolan med fotbollsplan och ett utomhusbad som närmsta grannar. Jordbro är en del av natursköna Haninge kommun och här finns goda kommunikationer, samt närbelägna shopping möjligheter, turistmål och vacker skärgårdsmiljö.
Inom föreningen finns 220 parkeringsplatser och 80 garageplatser. Gruppanslutning finns med bredband och telefoni genom fast fiberlina via Ownit vilket ingår i föreningens månadsavgift.
Inom den familjära föreningen finns tvättstugor, föreningslokal, mindre gym, bastu samt vävstuga och seniorverksamhet.
Föreningen förvaltas av HSB.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns tillgång till tvättstuga, föreningslokal och bastu samt ett mindre gym. Förråd, cykelrum och barnvagnsförråd finns.
Vävstuga finns, utrustad med sju vävstolar i olika storlekar.

Utförda renoveringar

Föreningen har en 20 årig underhållsplan. Några av de största investeringarna som gjorts finns nedan.

2012 - Nytt passersystem. Byte av anslutande rördelar i våtrum till stamledning.
2014 - samtliga lägenheter har av föreningen besiktats. Radiatorer har bytts. Stamspolning kök.
2015 - OVK besiktning samt rensning av kanalsystem. Renovering garageportar och lekplatser.
2017 - Målning av fönster och balkongdörrar, festlokal renoverad, bastun har fått ett nytt bokningssystem kopplat till tvättstugebokningen, takomläggning
2018 - Ny router till alla medlemmar, 80 garageportar byts ut, fasadtvätt, OVK kontroll,
2019 - 45 Entréportar har bytts ut. I garaget har beläggning skett på B-planet
2020 - Underhåll fönster, undercentral byts ut

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer finns där bussar, ca 300 m bort, regelbundet trafikerar till kommunens olika delar samt till Gullmarsplan.
Från Jordbro Centrum finns pendeltågstrafik med 15 min intervaller mot Stockholms Central (30 min) och Nynäshamn.
Stockholms storstad nås med bil via motorväg 73 inom ca 20 min.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
En inbjudande hall med förvaring i form av garderob med spegel skjutdörrar. Vitmålade väggar och snygg vinylgolv som täcker hela hall och kök.

Vardagsrum 

Ett rymlig och ljust vardagsrum med fantastiska inredningsmöjligheter. Tack vare gavelfönstret så finns möjligheten att dela på vardagsrummet och få till ytterligare ett sovrum. Vitmålade väggar och fint parkettgolv.

Sovrum 1-2

Rummen ligger i fil och nås från hallen. Vältilltagna rum med bland annat platsbyggda garderober och plats för stor säng och övrig möblemang. Vitmålade väggar och fint laminat golv.

Badrum

Stort och fräscht badrum med badkar, toalett, kommod, spegelskåp och en tvätt pelare. Ljus linoleummatta på golvet och vitt kakel på väggarna.

WC/Gäst toallet

Liten och praktisk gästtoalett med handfat, toalett och spegel. Mörk klinker på golvet och vitmålade väggar. 

Balkong 

Stor balkong i högt läge. Utsikt över naturen. 

Förråd

Rymlig källarförråd ingår i avgiften

 

Planritning

Erol Atci
Fastighetsmäklare
070-072 80 25
Haris Velic
Fastighetsmäklare
070-072 80 26