Jordbro - Haninge


Höglundavägen 25


Höglundavägen 25

Jordbro

Välplanerad 2:a i populära Brf Mejsgarn

Varmt välkommen till Höglundavägen 25. Högt upp i huset presenteras nu denna välplanerade tvåa om 61kvm med en insynsskyddad balkong med utsikt över trädtopparna. Här erbjuds en fräsch lägenhet med ett renoverat kök med matgrupp invid fönsterparti. Rymligt vardagsrum med utgång till den stora balkongen. Ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för en dubbelsäng och övrig möblemang. Ett praktiskt badrum med duschhörna, vädringsfönster och även förberett för tvätt utrustning. Förutom det renoverade köket har nytt golv lagts samt spotlights i kök och hall. Strax utanför lägenheten finns en idrottsanläggning, Höglundaskolan (f-6) samt Höglundabadet med 3 utomhusbassänger. Några hundra meter bort nås ett underbart naturlandskap med bl.a elljusspår. Varmt välkommen med ditt intresse!

Fakta

Adress:
Höglundavägen 25
Område:
Jordbro, Haninge
Kommun:
Haninge
Lägenhetsnummer:
17  /  1602
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.32353%
Andelstal avgift:
0.32353%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1968-1970
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Ownit
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, kabel-tv. Obligatorisk tillägg om 80kr/mån tillkommer på avgiften för bredband.
Ej inkluderat i avgift:
Kollektiv el med individuell debitering.
Hiss:
Ja
(Rymlig hiss)
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
7 245 kr
Överlåtelseavgift:
1 690 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.76%

Energideklaration

Utförd
2019-11-18
171 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
200 kr/år
150 kr/år
350 kr/år
Driftkostnader är individuella beroende på förbrukning och avtal

Förening

HSB BRF Mejsgarn
712400-0642
Ja
Nej

Om Föreningen

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Mejsgarn vars hus uppfördes 1968 och består av 258 lägenheter, fördelade på 4 st stycken 7 våningshus. Dessa hus är vackert belägna i ett lugnt och grönt område, intill Höglundaskolan med fotbollsplan och ett utomhusbad som närmsta grannar. Jordbro är en del av natursköna Haninge kommun och här finns goda kommunikationer, samt närbelägna shopping möjligheter, turistmål och vacker skärgårdsmiljö.
Inom föreningen finns 220 parkeringsplatser och 80 garageplatser. Gruppanslutning finns med bredband och telefoni genom fast fiberlina via Ownit vilket ingår i föreningens månadsavgift.
Inom den familjära föreningen finns tvättstugor, föreningslokal, mindre gym, bastu samt vävstuga och seniorverksamhet.
Föreningen förvaltas av HSB.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns tillgång till tvättstuga, föreningslokal och bastu samt ett mindre gym. Förråd, cykelrum och barnvagnsförråd finns.
Vävstuga finns, utrustad med sju vävstolar i olika storlekar.

Utförda renoveringar

Föreningen har en 20 årig underhållsplan. Några av de största investeringarna som gjorts finns nedan.

2012 - Nytt passersystem. Byte av anslutande rördelar i våtrum till stamledning.
2014 - samtliga lägenheter har av föreningen besiktats. Radiatorer har bytts. Stamspolning kök.
2015 - OVK besiktning samt rensning av kanalsystem. Renovering garageportar och lekplatser.
2017 - Målning av fönster och balkongdörrar, festlokal renoverad, bastun har fått ett nytt bokningssystem kopplat till tvättstugebokningen, takomläggning
2018 - Ny router till alla medlemmar, 80 garageportar byts ut, fasadtvätt, OVK kontroll,
2019 - 45 Entréportar har bytts ut. I garaget har beläggning skett på B-planet
2020 - Underhåll fönster, undercentral byts ut

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer finns där bussar, ca 300 m bort, regelbundet trafikerar till kommunens olika delar samt till Gullmarsplan.
Från Jordbro Centrum finns pendeltågstrafik med 15 min intervaller mot Stockholms Central (30 min) och Nynäshamn.
Stockholms storstad nås med bil via motorväg 73 inom ca 20 min.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme för förvaring. Nylagt golv och vitmålade väggar.

Kök

Välplanerad kök med plats för en stor matgrupp om ca 6 pers. Köket är utrustad med ugn, häll, kyl, frys och diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter i över och underskåp. Spotlights, nylagt golv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Ljus och rymlig vardagsrum med plats förr stor soffgrupp och övrig möblemang. Härifrån når du till den underbara balkong med utsikt över naturen. Nylagt golv och vitmålade väggar.

Sovrum

Stort sovrum med en platsbyggd garderob. Här finns plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. Nylagt golv vitmålade väggar

Badrum

Stort badrum med plastmatta på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, Spegelskåp, kommod och ett duschutrymme. Förberedelse för tvättmaskins är utförda. 

Balkong

Stor balkong i ett insynsskyddat läge och utsikt över trädtopparna. 

Övrigt

Till lägenheten tillhör ett källarförråd. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Höglundavägen 25

Välj en tid för visning nedan
2023-02-12

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Höglundavägen 25

Erol Atci
Fastighetsmäklare
070-072 80 25
Haris Velic
Fastighetsmäklare
070-072 80 26