Rydebäck


Spårögatan


Kommande försäljning

Spårögatan

En av Rydebäcks fantastiska skånelängor. 180 kvm med uterum, garage & pool

Snart på marknaden kommer denna fantastiska Skånelänga i Rydebäck. Boendet erbjuder allt för barnfamiljen såväl till livsnjutaren. I fantastiska Rydebäck som utvecklas över tid lever ni mycket väl i många år framöver. Mer info och bilder inom en snar framtid. För övriga frågor, kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller extra kontaktperson.

Fakta

Adress:
Spårögatan
Kommun:
Helsingborg
Fastighetsbeteckning:
ELLAGRUNDET 46
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1975
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
isolerglas
Uppvärmning:
Direkt el, luft-luft, kakelugn
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
slammat tegel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betongsten
Badrum:
2 st
Eldstad:
Kakelugn
Pool:
Egen, utomhus
TV- Internetutbud:
Fiber
Gästtoalett:
Ja
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 995 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
687 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 682 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
9st om 1 010 100 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1975
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
31.39%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

20 549 kr/år
2 905 kr/år
7 092 kr/år
2 919 kr/år
33 465 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning HELSINGBORG RYA GA:3 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Område

Välkommen till Rydebäck!

Strax söder om Helsingborg och fiskeläget Råå ligger detta fina bostadsområde som från 60-talet vuxit till ett av Europas största. Här bor den som vill bo nära Helsingborgs stad, utan att vara långt från havet. Rydebäck ligger fantastiskt utmed med en flera kilometer lång sandstrand som sträcker sig hela vägen mellan Råå och Fortuna. 

Stranden är en av Skånes bästa, härligt långgrund med fin sand - perfekt för både två- och fyrbenta busfrön! Vill du hellre bada från brygga så finns det också. Tack vare de många cykel- och gångvägarna i Rydebäck är det enkelt att ta sig runt hela byn på nolltid.

Rydebäck har ett aktivt föreningsliv och här finns många trevliga aktiviter att välja mellan, förutom fina joggingspår finns gym, yogastudio och fotbollsplan där både barn och vuxna kan spela samt en välkänd golfbana med ett ofattbart vackert läge utmed stranden. Flera dagis finns, både kommunala och Montessori samt en äldre och nybyggd skola från åk 0-9. 

Rydebäck har ett bra serviceutbud med livsmedelsbutik, spa, apotek, vårdcentral, bibliotek samt flera trevliga krogar som t.ex. Resturang Tegel, 2 pizzerior och under sommaren en härlig strandservering. En fin cykelväg med utsikt över Öresund, Ven och Danmark leder till Råå där ni har en av Skånes största småbåtshamnar och flera trevliga butiker och krogar.

Närheten till E6:ans påfart gör det enkelt för den som pendlar, oavsett om du ska söder- eller norrut. Vill du hellre åka tåg så finns en station med generös tidtabell. Området trafikeras också med buss som enkelt tar er till Helsingborgs centrum.

Dokument

Planritning

    Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Spårögatan

    Välj en tid för visning nedan

    Ulf Löwander
    Fastighetsmäklare
    070-629 79 59
    Alexander Larsson
    Fastighetsmäklare
    073-595 57 72