Drottninggatan 46
Centrum
Perfekt företagslokal eller kombinerat boende mitt i city
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Förening
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Fiskaren 44 i Helsingborgs kommun med därpå uppförsta 1st byggnader med 18 lägenheter och 1 lokaler. Byg
Föreningen registrerades 2005-04-18. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 2020-01-13 och nuvarande stadgar registrerades 2019-11-28. Sedan den ekonomiska planen ändrades är föreningen en 3-dimensionell förening.
Föreningen består av 18 st lägenheter med en total yta om 1 493 kvm samt och 1 st lokaler med en total yta om 218 kvm. Byggnaden är uppförd 1958. Fastighetens adress är Drottninggatan 46 & 48 samt Kullagatan 43 & 45.
Lägenheterna är fördela enligt följande:
1 rum & kök - 4
2 rum & kök - 1
3 rum & kök - 10
4 rum & kök - 2
5 rum & kök - 1
Bostadsrättslokal - 1
Föreningens underhåll:
2008 - Stambyte (delar av huset på Drottningg. 48)
2011 - Fönsterbyte
2011 - Fasadputsning
2013-2014 - Ombyggn. av stammar & badrum (Utfört i delar av huset på Drottningg. 46-48)
2013-2014 - Byte av fjärrvärmeväxlare
2014 - Ombyggnad ventilation
2016-2017 - Relining
2018 - Balkonger
2019 - Tvättmaskin
Planerat underhåll:
2021-2022 - Byte takpapp
2021-2022 - Hängrännor
2021-2022 - Byte ledningar
Beskrivning
Rum för Rum
Bostadsrätten i helhet
Två små trappor upp och in genom den stora entrén möts du av ett vackert, stenbeklätt golv av högsta kvalité. Entrén till bostadsrättslokalen som det är idag är mycket tilltalande och erbjuder en lobby med både dubbla toaletter och ett pentry. Intill disken i det vi kan kalla "lobbyn" tar ekparketten över och du finner dig själv i vad som kan kallas en inglasad läktare där nästa stjärndansös kan skådas.
Beläget något högre upp än den större öppna ytan ger mängder av möjligheter till variationer av ombyggnad för både företagsverksamhet eller en kombinerad studio med boende. Kanske är det här du ställer ut nästa Picasso's eller Da Vinci's målningar under det vackra vågmönstrade taket som ger otrolig rymd med upp till ca 5 meter i sin höjd.
Fönsterpartierna längs med den öppna ytan som idag är en danslokal där mångfaldiga svenska mästare lärts upp, erbjuder ett ljus som lämpar sig i både hem, vernissage och kontor. Känslan av vad som kan skapas här får oss att tänka på Brooklyn, eller var som i New York City.
Här erbjuds möjligheternas möjlighet för egenföretagaren eller entreprenören att skapa, där endast fantasin sätter gränsen. En bostadsrättslokal mitt i den centrala delen av vackra Helsingborg, mellan huvudgatan Drottninggatan och Sveriges äldsta gågata - Kullagatan. Kan det bli bättre förutsättningar?
Planritning

