Såld En pärla, 1.5 Rok, 42 kvm, i Funkisfastighet på Tågaborg.

Erik Dahlbergs Gata 7A

Tågaborg

En pärla, 1.5 Rok, 42 kvm, i Funkisfastighet på Tågaborg.

En mysig och kvadratsmart 1.5:a om 42 kvm i gott skick belägen en halv trappa upp i en Funkisfastighet Anno 1934. Lägenheten är genomgående, vilket skapar atmosfär, känsla och karaktär. Ljuset flödar in från både gatan i öster och gården i väster. Trots sin storlek upplevs lägenheten som rymlig med allt du behöver och attribut från förr såsom djupa fönsternischer, högt i tak med stuckatur samt flera små förvaringsutrymmen. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Ulf Löwander för mer info och boka en visning.

Fakta

Adress:

Erik Dahlbergs Gata 7A

Område:

Tågaborg, Helsingborg

Kommun:

Helsingborg

Församling:

Helsingborgs Maria

Lägenhetsnummer:

1 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

3.1481%

Andelstal avgift:

3.39951%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1934

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Nej

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Bredband/Kabel-TV

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

525 kr

Överlåtelseavgift:

1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Driftkostnad

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 900 kr/år

Summa: 4 500 kr/år

Förening

Namn: Brf Kopparmölleparken

Org.nr. 769613-9851

Äkta förening: Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2006 och består av 30 st bostadsrätter varav 28 st 1:or samt 2 st 2:or.

Renoveringar; Uppsäkring av elcentral 2011-12, Stambyte 2011-12, Diverse underhåll samt mindre reparationer 2015-2016, Installation av fiber 2016, Säkerhetsdörrar installerades och trapphuset renoverades 2019. 2023 kommer fönsterbyte att ske, vilket inte kommer påverka avgiften då kapital finns för detta.

Beskrivning

lite av varje

Välkommen in i en mysig och kvadratsmart 1,5:a. Genomgående sober färg i en svag grå nyans, vita detaljer på snickerier och ekparkettgolv i hela lägenheten. Rymligt kök med plats för matplats om så önskas, dock har nuvarande ägare valt att placera ett matbord centralt i lägenheten och ha köket som arbetskök med gott om förvaring, vit inredning och rostfria detaljer. Badrummet är helkaklat i vitt med schysst rymd. Allrummet/sovrummet är väl tilltaget med generösa ytor, vilket ger ner flera möbleringsmöjligheter. Lägenheten är genomgående, vilket skapar atmosfär, känsla och karaktär. Ljuset flödar in från både gatan i öster och gården i väster. Trots sin storlek upplevs lägenheten som rymlig med allt du behöver och attribut från förr såsom djupa fönsternischer, högt i tak (ca: 2,80 meter) med stuckatur samt flera små förvaringsutrymmen.