Såld Mycket fint enplanshus med bla gäststuga, uterum och bastu!
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Björnlundavägen 16

Kolmården - Strömsfors

Mycket fint enplanshus med bla gäststuga, uterum och bastu!

Renoverat enplanshus med uterum, gäststuga och vedeldad bastu. Hela huset är genomgånget från 2012 och framåt med bl a nytt duschrum -18, nytt tak -16, ny fasad samt tilläggsisolering-19. Kommunalt V/A. Högt läge med närhet till bad i Böksjön och skogen som närmsta granne. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Björnlundavägen 16
Område:
Kolmården - Strömsfors, Kolmården
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
STRÖMSFORS 1:6
Typ:
Enfamiljsvilla
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1-planshus
Byggnadsår:
1943
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Luftvärmepump och täljstenskamin
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Ny träpanel -19
Tak:
Betongpannor -16
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Grundmur:
Lättklink
Badrum:
1 st
Eldstad:
Täljstenskamin
TV- Internetutbud:
Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
489 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
489 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
978 000 kr
Bef. pantbrev:
9st om 1 020 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1943
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2023-05-03
F
186 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
13 900 kr/år
6 000 kr/år
3 545 kr/år
1 382 kr/år
2 300 kr/år
3 800 kr/år
30 927 kr/år
7 335 kr/år

Beskrivning

Hall

Hall med klädavhängning.

Kök

Kök helrenoverat 2012. Utrustat med diskmaskin (-15), kyl/frys (-17), spis med varmluftsugn (-12), fläkt (-12), tvättmaskin (-17) och varmvattenberedare (-01). 

Vardagsrum

Vardagsrum med täljstenskamin (brandskyddskontrollerad 2016).

Sovrum

Sovrum med stor skjutdörrsgarderob.

Duschrum

Duschrum byggt 2018, utrustat med duschvägg, WC och handfat med kommod. 

Uterum

Inglasat uterum byggt 2017. Skjutdörrar med altandäck utanför. Vår-sommar-höst isolerat.

Gäststuga

Inredd gäststuga med garderober. Indragen el. Plåttak + hängrännor 2018. Träfasad målad 2019

Bastu

Charmig vedeldad bastu 2018. 

Förråd

Rymligt förråd med vedbod och förvaringsdel, nybyggd 2016. 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Norrköping STRÖMSFORS GA:7
fnr_050173479
(Vägförening)

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Matz Ågehäll
Fastighetsmäklare