Properties & Partners Modern enplansvilla med ostört läge
Kommande försäljning

Segelvägen 6

Sandviken

Modern enplansvilla med ostört läge

Toppenläge i Sandviken med helt ostört läge angränsande mot grönområde på en liten och lugn återvändsgata. Boendet är mycket fint och praktiskt på ett plan. Huset byggdes -09 och är i mycket bra skick. Här bor du i en lugn och trivsam miljö utan insyn. Härliga sköna utemiljöer med stor trädäckad altan om ca 70 kvm där även en grillyta under tak finns. Här finns även en inglasad isolerad altan, växthus och förråd. Den plana tomten om 840 kvm gränsar mot grönområde och därmed finns inga grannar nära inpå. Gatan är dessutom en mindre återvändsgata. Du bor samtidigt en bit ovanför vägen vilket ger en fin vy över området. Välkommen till detta härliga boende.

Fakta

Adress:
Segelvägen 6
Område:
Sandviken, Kolmården
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
ORREKULLA 1:63
Typ:
Enfamiljsvilla
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
2009
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump/täljstenskamin
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 013 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
671 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 684 000 kr
Bef. pantbrev:
4st om 2 835 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
2009
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Beställd

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
21 700 kr/år
8 000 kr/år
5 500 kr/år
1 300 kr/år
2 300 kr/år
5 500 kr/år
44 300 kr/år
Ovanstående kostnad för el och värme är beräknad på en faktiskt förbrukning om 16 500 kWh
9 287 kr/år

Beskrivning

Planlösning

- HALL

Bra hall med klinkergolv och garderober med  skjutdörrar. Här har du även en klädkammare för ytterligare förvaring   -

- SOVRUM 1

Med golv av ekparkett. 1 garderob  

- DUSCHRUM

Helkaklat fräscht duschrum med wc handfat, handdukstork  

- KÖK

Mycket trivsamt kök med klinkergolv, Köket är rymligt och erbjuder gott om platas för matlagning och social samvaro. Här blir köksön en naturligt samlingsplats. Utgång genom dubbla glasdörrar till utemiljön där det finns trädäckad altan med varierande sittytor och grillplats under tak. Kök är utrustat med  inbyggd ugn o micro, Hel kyl o frys- 21, spishäll -21, diskmaskin  

- TVÄTTSTUGA

Utrustat med tvättmaskin  -19,  torktumlare, -20, vask, värmepanna. Här finns även en groventré. Golv av klinker   -

- VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med ekparkett och stora fönsterpartier. Täljstenskamin. Utgång till inglasad altan.  

- SOVRUM 2

Med golv av ekparkett 1 garderob  

- BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med  badkar, wc, handfat, handdukstork  

- SOVRUM 3

Med golv av ekparkett och bra förvaring i garderober med skjutdörrar.  

- INGLASAD ALTAN

Härligt inglasat uterum om ca 22 kvm som är isolerat. Intill finns även en ett uterum som inte är isolerat om ca 11 kvm.  

- VÄXTHUS  

- FÖRRÅD

Oisolerat fristående förrådsytrymme om 15 kvm.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Segelvägen 6

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Segelvägen 6

Ansvarig fastighetsmäklare

Matz Ågehäll
Fastighetsmäklare