Properties & Partners

Kolmården


Sjöviksvägen 114


Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Sjöviksvägen 114

Charmig och renoverad villa i centrala Krokek.

Mycket charmig bostad i Krokek som uppfördes år 1930 på en fin tomt om hela 1767 kvm och som på baksidan angränsar mot Svintunaån. Huset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste 8 åren. Utvändigt är det bl a ny träfasad med tilläggsisolering, nya tak och fönster. Nytt värmesystem. Påbyggt en stor härlig veranda under tak.

Invändigt har också en genomgripande renovering utförts där mellanplan som omfattar kök, vardagsrum, sovrum, WC är helt klart och är mycket charmigt. I sutteräng/källarplan och på inredningsbar vind återstår en del arbetet med att färdigställa Men mycket bra tillfälle för den händige att ta vid och fullfölja omvandlingen av detta boende.

Fakta

Adress:
Sjöviksvägen 114
Kommun:
Norrköping
Församling:
Ej angiven
Fastighetsbeteckning:
KULLA 2:16
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
Friliggande enplans hus
Byggnadsår:
1930
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor/aluzink
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
952 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
800 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 752 000 kr
Bef. pantbrev:
8st om 1 921 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1930
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Beställd

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
8 000 kr/år
19 900 kr/år
5 000 kr/år
1 300 kr/år
2 300 kr/år
5 000 kr/år
41 500 kr/år
Ovanstående kostnad för el och värme är beräknad på en faktisk förbrukning om 15500 kWh
9 287 kr/år

Beskrivning

Planlösning

SUTTERÄNG/KÄLLARPLAN

- HALL

Ombyggd entré från huset baksida. Nya ytterdörrar finns. Spektakulär entré med en takhöjd om ca 4 m.

- INRE HALL

Från entrén kommer du in i den stora rymliga hallen  med gott om plats för förvaring.

- TVÄTTSTUGA/DUSCH

Här finns duschkabin och även tvättstugan. Provisorisk lösning som använts under byggtiden men fungerar utmärkt.

MELLANPLAN

- KÖK

Trivsamt kök med gott om plats för matlagning samt för matbord. Utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, kyl med frys samt kolfilterfläkt.

- VARDAGSRUM

Ljust vackert vardagsrum med trägolv i original.

- SOVRUM

Sovrum med klädkammare.

- WC

Helkaklat utrymme med vägghängd WC, handfat.

ÖVRE PLAN

.Vinden har påbörjats renovering av, Idag finns här ett sovrum samt ett förråd. Taket är isolerat på yytersidan för att skapa rymd på insidan. Det är även förberett för att kunna bygga ett badrum här.

ÖVRIGA BYGGNADER

- Fristående förrådsbyggnad

- Växthus

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KOLMÅRDEN GA:7
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Last
6, 2008-07-10

Nyttjanderätt, Last
4, 1995-05-09

Avtalsservitut område för pumpstation och avloppsledningar, Last
0581KIM-08/22081 - 1, 2008-07-10

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Sjöviksvägen 114

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Sjöviksvägen 114

Matz Ågehäll
Fastighetsmäklare
070-839 25 40