Skogsövägen 8C
Baggensudden
Sjöutsikt, högt i tak, 2 balkonger och braskamin!
Med sina 4.6 meter i takhöjd och stora fönsterpartier ges lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp och rymdkänsla. Här finns idag ett rymligt vardagsrum i vinkel, kök med stor matplats och sjöutsikt, ett sovrum, helkaklat badrum, tvättstuga, gäst-wc. Möjlighet finns att göra ytterligare ett sovrum.
Till lägenheten hör två förråd samt en carport-plats med motorvärmare och möjlighet till ladd-box. Båtplats vid föreningens brygga.
BRF Moranviken är ett exklusivt område som ritades av arkitekt Ulf Gillberg och uppfördes av Skanska år 2001. Föreningen, som äger marken och sjötomten, är omgiven av vackra planteringar och gräsytor. Egen brygga med segelbåtsdjup och badplats. Läget kan inte bli bättre – granne med havet och Skogsö Naturreservat, samt med närhet till kommunikationer och Saltsjöbadens Centrum. Denna bostadsrätt är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder en unik möjlighet att bo nära havet i en mycket välskött förening med låg belåning, i en av Stockholms vackraste kustnära områden!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Allmän information
BRF Moranviken bildades år 2000 och är en äkta bostadsrättsförening belägen på en egen, äkta sjötomt. Föreningen äger Fastigheten Igelboda 24:3 och består av 7 huskroppar i två plan med 36 lägenheter i storleken 2 RoK-5 RoK, samt en lokal om 60kvm. Dessutom har föreningen två båtbryggor med båtplatser för medlemmars båtar (årsavgift för bryggplats beror på båtstorlek) Bostadshusen är vackert belägna vid Baggensfjärden, och omges av välskötta grönytor, blommor, planteringar och slingrande grusgångar. För föreningens medlemmar finns möjlighet till bad från föreningens båtbrygga.
Övriga utrymmen i föreningen
Parkering: Till varje bostad hör en carportplats med motorvärmare. Föreningen installerar även laddbox för elbil mot en mindre kostnad för dem som behöver.
Förråd: I anslutning till lägenheterna finns ett större förråd om ca 6 kvm. Dessutom finns kallförråd vid varje carport-plats.
Båtplats: Föreningen har stor brygganläggning med plats för 37 båtar, så alla medlemmar har plats för en båt. Senast 1/11 varje år måste man anmäla intresse för nästkommande sommar om man önskar båtplats, annars hyr föreningen ut outnyttjade platser. Pris för båtplats beror på båtstorlek.
Bryggor: Längst ut på båtbryggan finns badstege och sittbänkar för föreningens medlemmar.
Trädgård: Bostadshusen är omgivna av gräsmattor och blommande planteringar, samt grusbeklädda gångvägar.
Utförda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2036.
De senaste åren har följande större renoveringar utförts:
2011 Fasadmålning
2013 Byte av Bergvärmeanläggning
2015 Målning av tak
Beskrivning
Planlösning
HALL:
Rymlig entréhall med plats för avhängning i separat kapprumsdel. Från hallen finns även utgång till den stora terrassen med sjöutsikt. Gäst-wc med klinkergolv.
INGLASAD TERRASS:
Stor, inglasad terrass som nås från både hall och kök. Härifrån har man sjöutsikt ner mot Moranviken och Baggensfjärdens glittrande vatten. De glasade partierna går att skjuta åt sidan om så önskas. Här finns gott om plats för matbord och utemöbler.
VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med 4,6 meter i takhöjd och strålande ljusinsläpp från höga fönsterpartier. Vardagsrummet är i vinkel med bibliotek/arbetsrum - för den som vill kan ytterligare ett sovrum skapas här. Braskamin finns installerad. Markiser över fönstren. Från vardagsrummet når man en stor balkong i söderläge, med sol hela dagen.
BALKONG:
Stor balkong under tak med plats för både solstolar och soffgrupp. Trätrall på golv.
KÖK:
Rymligt kök med plats för matbord vid fönster med sjöutsikt. Även ljusinsläpp från fönster ovan diskbänk, vilka vetter mot lägenhetens andra balkong, skapar ljus och rymd. Köket är i original från byggåret och har snickerier från Myresjökök, arbetsbänkar i trä samt stänkskydd av vitt kakel. Dubbla rostfria hoar samt gott om förvaring i skåp och lådor. Full maskinell utrustning med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd, hel kyl samt mindre frys.
SOVRUM:
Sovrum mot norr med plats för dubbelsäng och arbetshörna.
TVÄTTSTUGA/KLÄDVÅRDSRUM:
I anslutning till sovrummet finns ett separat klädvårdsrum med gott om garderober. Tvättmaskin och torktumlare.
BADRUM:
Från klädvårdsrummet nås bostadens rymliga, helkaklade badrum med grått klinkergolv med golvvärme (el) och vita kaklade väggar. Här finns både badkar och dusch. Handfatskommod med gott om förvaring, spegelskåp, handdukstork (el) samt wc. Två fönster ger trivsamt dagsljusinsläpp.
I hela lägenheten ligger stavparkett. Samtliga väggar är målade. Utanför ytterdörren (säkerhetsdörr) finns ett rymligt förråd om ca 6kvm. Hiss finns i trapphuset. Till bostaden hör en carport med motorvärmare. Möjlighet att installera laddbox för el-bil. Innanför carporten finns lägenhetens andra förråd om ca 8kvm.
Saltsjöbaden
Saltsjöbaden erbjuder många möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.
Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl.
Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till salta bad och båtliv med flertalet båtklubbar. Dessutom två naturreservat - Erstavik samt Skogsö, med härliga promenadstråk och cykelstigar.
I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns anrika Grand Hotell med både restaurang och bar. Intill ligger hotell och restaurang Vår Gård med restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen öppnar sommartid populära Holmen kök och bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Pizza Pirlo. I Neglinge finns restaurang Handelshuset. Här hittar man också Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i anrik stationsmiljö.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
