Oxelbergen/Öster - Norrköping


Dalgången 20A


Såld

Dalgången 20A

Oxelbergen/Öster

Välplanerad 4:a i Oxelbergen med villakänsla!

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade 4:a om 85 kvm med en stor uteplats om uppskattningsvis 60 kvm. Här bor du i populära och barnvänliga Oxelbergen med närhet till livsmedelsbutik, skolor och grönområden, men även med gångavstånd in till stadskärnan och dess utbud. Lägenheten är praktiskt belägen på entréplan med egen ingång som bidrar till huskänsla. Lägenheten har genomgående renoverats under de senaste åren med stilrena och moderna materialval, senast duschrummet som renoverades under 2018. Brf Vimpeln är en mycket välskött förening med låga avgifter.

Fakta

Adress:
Dalgången 20A
Område:
Oxelbergen/Öster, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
1
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
9.46458%
Andelstal avgift:
9.46458%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1947
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
455 kr
Överlåtelseavgift:
1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.45%

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
9 000 kr/år
1 800 kr/år
10 800 kr
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Brf Vimpeln
725000-0903
Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Vimpeln 30 med adress Dalgången 20 och Storsvängen 44. Föreningen består idag av 12 lägenheter i hus uppfört 1947.

Fastighetsunderhåll:
- 1980 renoverades alla balkonger. 
- 1997 byttes fönstrena. 
- 2007 gjordes ett stambyte. 
- 2016 byttes belysningen i trappuppgångarna. 
- 2019 utfördes en relining av rören i källaren.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. 

Föreningen har idag nio biluppställningsplatser, separat kö tillämpas till dessa. Annars tillämpas boendeparkering precis utanför byggnaden, fn 250 kr/mån.

Föreningen höjde avgiften senast 2019-01-01.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2017. 

Beskrivning

Hall

Ljusmålad hall med grått klinkergolv. Plats för avhängning precis innan dörren.

WC

Vitkaklat med grått klinkergolv, från 2018, och golvvärme. Utrustat med handfat och wc. 

Kök

Rymligt ljusmålat kök med mörkt parkettgolv. Kök från Noblessa från 2011 med ljusa fräscha ytskikt samt en läcker framhävd tegelvägg. Köket är utrustat med kyl och frys, spis/ugn, spisfläkt och diskmaskin. I anslutning till köket finns en praktisk klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter. 

Vardagsrum

Ljusmålat vardagsrum med mörkt parkettgolv. Från vardagsrummet når du uteplatsen. 

Uteplats

Stor uteplats inom plank om uppskattningsvis 60 kvm med spa-bad och bastu i anslutning. 

Sovrum 1

Vitmålat sovrum med randig fondtapet och mörkt parkettgolv. 

Sovrum 2

Vitmålat sovrum med en ljus fondvägg och mörkt parkettgolv.

Sovrum 3

Ljust tapetserat sovrum med ett mörkt parkettgolv. Precis utanför rummet finns en inbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter. 

Duschrum

Helkaklat duschrum i vitt och grått. Det är utrustat med skåp, wc, kommod, tvättmaskin och en stor duschhörna. Duschrummet renoverades 2018. 

 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Dalgången 20A

Välj en eller flera visningar nedan

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71