Centralt - Norrköping


Garvaregatan 6A


Garvaregatan 6A

Centralt

Nyproducerad lägenhet med industriell känsla!

ACCEPTERAT PRIS - FÖRST TILL KVARN. Nu har du möjlighet att förvärva denna unika 3:a i nya och omtalade Yllefabriken. En välplanerad lägenhet med bevarade industriella detaljer från när byggnaden en gång i tiden var en Yllefabrik, i balans med moderna och kvalitativa materialval. Bostaden är belägen på våning 0 av 3 och uppmäter ca 92 kvm med en genomgående rymlig takhöjd och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bor du på en av Norrköpings attraktivaste adresser med närhet till allt vad staden har att erbjuda. Varmt välkommen att boka dig på visning. Detta är en bostad som måste upplevas på plats!

Fakta

Adress:
Garvaregatan 6A
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
2-1007
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.0544%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2019
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Till- och frånluft med återvinning
Hiss:
Ja
Balkong:
Balkong
TV- Internetutbud:
Fiber, valfri operatör
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.45%

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
4 800 kr/år
1 200 kr/år
6 000 kr
Schablonberäknad.

Förening

Brf Yllet
769634-7009
Ja

Om föreningen

Brf Yllet består av 53 st lägenheter med adress Garvaregatan 4-6. Byggnaden uppfördes 1904 och är nu (2017-2019) ombyggd till bostadsrätter. 

Parkeringsplatser finns att hyra i parkeringshuset Vårdtornet som ligger mitt emot Yllefabriken. På gården finns utrymme för cykelförvaring. 

För mer information, vänligen läs den ekonomiska planen. 

INTERIÖR

Hall

Vitmålad hall med delvis grått klinkergolv, delvis ekparkett och flertalet garderober. 

Sovrum

Enkelt vitmålat sovrum med ekparkett och två inbyggda garderober. 

Sovrum

Rymligt sovrum med ekparkett och inbyggd garderob. Sovrummet är vitmålat men med en vägg industriellt präglad. I anslutning finns en praktisk klädkammare. 

Utanför sovrummen finns två mindre loft som du når via stege. 

Duschrum

Fräscht duschrum med kaklade väggar och mönstrat klinkergolv. Det är utrustat med badrumsskåp och kommod i ek, wc, duschhörna, handdukshållare, tvättmaskin och torktumlare. 

WC

Mindre wc med vitmålade väggar och mönstrat klinkergolv. Det är utrustat med wc och handfat.

Kök

Funktionellt kök med överskåp i ek, underskåp i vitt, rostfri bänkskiva och vitt kakel. Det är utrustat med induktionshäll, vit spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, separat varmluftsugn, integrerad diskmaskin och rostfri kyl och frys. 

Vardagsrum

Öppet vardagsrum med ekparkett och stora fönster. Rummet är vitmålat men med en vägg industriellt präglad. 

ÖVRIGT

Alla rum har en takhöjd om nästan 4 meter och är förberedda med mediacentral och spridningsnät, vilket innebär att det finns bredbandsuttag i alla rum, förutom badrummet. 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71