Falla - Finspång


Kornvägen 9


Såld

Kornvägen 9

Falla

Renoveringschans i Falla!

På friköpt hörntomt i populära Falla finner du detta kedjehus i 1 plan om 95 kvm med stor uteplats, garage med snickarbod och del för avkoppling/bastu. Ett ypperligt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel på ditt nya boende. Huset har en god planlösning, tre ordentliga sovrum samt stort vardagsrum med fungerande braskamin. Här bor du på lugnt läge med grönområde inpå knuten och goda kommunikationer in till Finspång och dess utbud. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Fakta

Adress:
Kornvägen 9
Område:
Falla, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
RISINGE-FALLA 3:45
Typ:
Kedjehus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1-plans kedjehus
Fastigheten besiktigad:
Besiktning utförd. Vänligen kontakta mäklaren för att ta del av protokollet.
Byggnadsår:
1970
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade och 3-glas isolerglas
Uppvärmning:
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel och trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Eldstad:
Ja
TV- Internetutbud:
Fiber
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
506 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
183 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
689 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1970
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.85%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2019-08-28
D
107 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
14 372 kr/år
7 998 kr/år
400 kr/år
600 kr/år
5 168 kr/år
28 538 kr
Under kategorin el är värme inräknad, under kategorin vatten/avlopp är sophämtningen inräknad och under kategorin övrigt är fastighetsavgiften inräknad.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Förening

Nej
Nej

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 506 000 kr
Mark, värde: 183 000 kr
Summavärde: 689 000 kr

Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1970

WC
Mörk våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Den är utrustad med wc och handfat.

Duschrum
Mörk våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Duschrummet är utrustat med wc, handfat och duschutrymme.

Hall
Ljusa tapeter och ljus plastmatta. Avhängningsdel i anslutning med 3 st inbyggda garderober.

Klädkammare
Vitmålade väggar, ljust golv och uppgång till vinden via nedfällbar trappa.

Sovrum 1
Ljusa tapeter, plastmatta och 2 st inbyggda garderober.

Sovrum 2
Ljus plastmatta, vit tapet och 2 st inbyggda garderober.

Kök
Mörk rutig plastmatta, ljusa tapeter och skåpsluckor i ek. Köket är utrustat med spisfläkt, spis/ugn, kyl och frys samt diskmaskin.

Tvättstuga
Ljusmålade väggar och ljus våtrumsmatta. I tvättstugan finns diskho, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare. 

Vardagsrum
Fiskbensparkettgolv och ljusa tapeter. I vardagsrummet finns en braskamin och du når uteplatsen. 

Sovrum 3
Ljus plastmatta, ljusa tapeter och 3 st inbyggda garderober.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71