Såld 4:a högst upp i huset med stor inglasad balkong i söderläge!

Nyköpingsvägen 31

Åby

4:a högst upp i huset med stor inglasad balkong i söderläge!

Sällsynt chans att förvärva denna ljusa och fina hörnlägenhet med inglasad balkong i söderläge med fantastiskt läge och fri utsikt över centrala Åby. Lägenheten är belägen på våning 3 av 3, stor hiss finns i huset. Den är i genomgående bra skick med ett kök från 2011, duschrum och gäst- wc från stambytet 2017. Hiss, tvättstuga och källarförråd finns i byggnaden. Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer och Åby Centrum med livsmedelsbutik, vårdcentral m.m.

Fakta

Adress:
Nyköpingsvägen 31
Område:
Åby
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
91  /  1302
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.45770%
Andelstal avgift:
1.45778%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1967
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källar- och matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, bredband och tv
Hiss:
Ja

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

Riksbyggen BRF Åbyhus nr 1
725000-3527
Ja

Föreningen

Föreningen äger fastigheten Kvarntorp Borgargård 1:220 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 92 st lägenheter fördelat på 6 st byggnader med adresserna Katrineholmsvägen 2, 4, 6, 8, 10 och Nyköpingsvägen 31. Dessutom uthyres 3 st lokaler, 1 st varmgarage, 58 st parkeringsplatser med eluttag, 10 st parkeringsplatser med eluttag under tak, 18 st parkeringsplatser utan eluttag samt 2 st förråd. Byggnaderna är uppförda 1966-67.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 

Reparationer och underhåll
2010 - Balkongrenovering
2013 - Anslutningsavgifter
2014 - Entrépartier
2015 - Markytor
2016 - Byte av armaturer och fasader
2017 - Stambyte
2018 - Installation av radioventiler

Inom föreningen finns en föreningslokal att hyra för 200 kr/gång, samt tvättstugor och cykelförråd att tillgå.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2018. 

Beskrivning

Hall
Ljust gröna tapetserade väggar och ljust laminatgolv. I anslutning finns ett utrymme med avhängningsdel och en klädkammare.

WC
Vitt kakel och grått klinker. Den är utrustat med wc, handfat och golvvärme.

Duschrum
Vitt kakel och grått klinker. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare, duschhörna och golvvärme.

Kök
Ljust tapetserade väggar, ljust laminatgolv och ljusa skåpsluckor. Köket är utrustat med spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Från köket når du den inglasade balkongen. 

Vardagsrum
Gråmålade väggar och fiskbensparkettgolv. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen. 

Sovrum 1
Mörka tapeter och ljus plastmatta. 

Sovrum 2
Grönt tapetserade väggar och ljust laminatgolv. 

Sovrum 3
Vitmålade väggar och ljus plastmatta.

Dokument

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Alexander Solmell
VD/Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare