Centralt - Norrköping


Skepparegatan 38


Såld

Skepparegatan 38

Centralt

Mini 2:a på mycket centralt läge!

På central och populär adress i Norrköping finner du denna välplanerade "mini 2:a" om ca 44 kvm. Lägenheten är enhetligt renoverad och erbjuder bl.a. en modern färgsättning och ett genomgående ekgolv. Den har ett helkaklat duschrum, tillbyggt sovrum och stort vardagsrum med fransk balkong. Här bor du bekvämt på femte våningen med hiss och med gångavstånd till kommunikationer, affärer, restauranger, pubar, kaféer, biografer m.m. Föreningen är lågt belånad och erbjuder nyttjande av bastu, hobbylokal, samlingslokal och två gemensamma terrasser.

Fakta

Adress:
Skepparegatan 38
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
5:12  /  1504
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.82000%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1960
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Fransk balkong
Förråd:
Vind- och matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telenor, kabel-tv via ComHem
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-05-17
E
143 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
900 kr/år
1 200 kr/år
2 100 kr
Schablonberäknad.

Förening

BRF Trasten 10
725000-0598
Ja

Föreningen

Brf Trasten 10 är en privat bostadsrättsförening som består av 90 st lägenheter av och 2 st affärslokaler med adress Skepparegatan 38-42. Fastigheten byggdes 1959-60 och är fullvärdesförsäkrad i Protector Försäkring Sverige. 

I föreningen finns cykelrum, miljörum, bastu, samlingslokal och hobbyrum men även övernattningsrum (mot kostnad, 100 kr per natt). 
Det finns dessutom två tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum. På fastighetens tak (uppgång 38 och 42) finns dessutom en stor gemensam takterrass som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Föreningen har ett upphandlat gemensamt avtal för el, vilket innebär att man betalar för den el man förbrukar. Den debiteras som ett tillägg på månadsavgiften. Solpaneler installerades 2019 och föreningen producerar därför delvis sin egen el.

I området tillämpas boendeparkering, fn 250 kr i månaden. 

Reparationer och underhåll
1991 - Stambyte badrum/wc.
1994 - Fönsterbyte, renovering av balkonger, hissrenovering och reparation av tak.
2002 - Bredband inkopplat och ommålning av trapphus. 
2003 - Yttertaket målades om. 
2004 - Rullstolshissar installerade och stammar bytta (18 st badrum) i uppgång 40 och 42, det pga fuktskador i samband med läckande värmestam. 
2005 - Nya köksstammar för vatten och avlopp.
2008 - Utbyte av elinstallationer i 90 st lägenheter. 
2015 - LED-lampor installerades på vinden, i trappuppgångarna och i källaren. Samt mangelrum omvandlades till övernattningsrum. 
2018 - Relining av ledningarna i husets bottenplatta. 
2019 - Ombyggnation av elcentralen och övergång till gemensamt abonnemang samt individuell mätning och debitering av elförbrukningen. Samt installation av solpaneler.

För mer information, vänligen besök 
föreningens hemsida: http://trasten10.bostadsratterna.se/, alternativt läs årsredovisningen från 2018 under fliken dokument. 

Interiör

Hall
Ljust tapetserade väggar, ekparkettgolv och garderober. 

Duschrum
Vitt kakel och grått klinker. Duschrummet är utrustat med wc, handfat och duschhörna. 

Kök
Ljust målade väggar, ekparkettgolv och grå ytskikt. Köket är utrustat med vitt kakel ovanför arbetsbänk, spis, spisfläkt och kyl/frys. 

Vardagsrum
Ljust tapetserade väggar, ekparkettgolv och fransk balkong. 

Sovrum
Ljust målade väggar och ekparkettgolv. 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Skepparegatan 38

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71