Söder/Klingsberg - Norrköping


Eknäsgatan 43


Eknäsgatan 43

Söder/Klingsberg

På lugnt läge i Klingsberg!

Nu ges möjlighet att förvärva denna väldisponerade "mini tvåa" om drygt 38 kvm på lugna Eknäsgatan. Lägenheten är praktiskt belägen en halv trappa upp och erbjuder bland annat ett rymligt vardagsrum och ett mindre sovrum i anslutning till köket. Ett perfekt alternativ för dig som söker ett första boende, studerar eller är i behov av en övernattningslägenhet. Här bor du med närhet till Vrinneviskogen och kommunikationer, samt med cykelavstånd in till Norrköping City och dess utbud. Du bor dessutom i en välskött HSB förening med låg belåningsgrad som så sent som förra året installerade solceller. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Fakta

Adress:
Eknäsgatan 43
Område:
Söder/Klingsberg, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Johannes
Lägenhetsnummer:
50  /  1002
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.43987%
Andelstal avgift:
1.43987%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1943-44
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
TV via ComHem (grundutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband via ComHem eller Telia
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 200 kr/år
2 400 kr
Schablonberäknad.

Förening

HSB Brf Ekenäsgårdarna
725000-1406
Ja

Föreningsinfo

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Klingsborg nr 10 och Asptäppan 4 i Norrköpings kommun med adress Eknäsgatan 19-49. Husen färdigställdes åren 1943-44 och innehåller 64 st bostäder.

Föreningen har idag 22 st parkeringsplatser med separat kö. Annars tillämpas boendeparkering på gatan utanför, för närvarande 250 kr i månaden.  

Reparationer och underhåll de senaste åren
1994/95 - Genomgripande renovering av byggnaderna, vilket omfattade utbyte av VA- och elledningar, ombyggnad av kök och badrum, fasadbeklädnad med tegel och takrenovering. 
2009 - Renovering av trapphus.
2012 - Byte av styrsystem för fjärrvärmen. 
2012/14 - Infodring av avloppsrör under källargolv. 
2015 - Renovering av tvättstugor samt byte av värmeväxlare till fjärrvärme och varmvatten. 
2016 - Byte av takfläktar.
2017/18 - Målning av fönster och entrétak samt lagning av sättningsskador. 

Under 2019 investerade föreningen i en solenergianläggning som nu är i bruk. Kostnaden var 2.2 milj. kr och solcellsbidraget är erhållet. 

Årsavgifterna höjdes senast 2014-01-01 med 3%. Föreningens budget för 2019/2020 visar att föreningen har täckning för sitt fonderingsbehov för framtida underhållsåtgärder. Ingen höjning av årsavgifterna för 2019/2020 enligt styrelsebeslut.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen. 

Hall
Ljust målade väggar, vit bröstpanel och mörkt parkettgolv.

Vardagsrum
Vitmålade väggar och mörkt parkettgolv. 

Duschrum
Ljus våtrumstapet och ljus våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp och duschhörna. 

Kök
Vitmålade väggar, ljus plastmatta och inbyggd garderob. Köket har vita skåpsluckor, grön mosaik och är utrustat med spis, spisfläkt samt kyl/frys.

Sovrum
Vitmålade väggar, svartmålat trägolv och garderober (två överskåp). 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Eknäsgatan 43

Välj en eller flera visningar nedan

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71