Norrköping


Mästermansgatan 202


Mästermansgatan 202

Radhus på Mästermansgatan i absoluta toppskick!

På friköpt tomt i bästa solläge med eftermiddags & kvällsol är nu ett av Mästermansgatans absolut fräschaste radhus till salu. Hela huset är i toppskick då stora delar är totalrenoverade mellan 2015-2020. Det innebär att det är ny altan, modernt nytt kök, nytt badrum och gäst wc, ny entrédörr, bubbelpool på altanen, ommålad fasad, braskamin installerad 2018, ny varmvattenberedare 2017 m.m. Det är även effektiva 3-glas fönster samt modern luftvärmepump som ger låg driftskostnad. Golven är av enhetlig ekparkett. Tvättstugan är även den omgjord och modernt påkostad, där finns både tvättmaskin & torktumlare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt fungerande braskamin. Huset har idag två sovrum men det går enkelt att skapa ett tredje. Ett perfekt hus för dig som vill ha ett plan samt minimal skötsel. Garage i länga samt egen parkeringsplats utanför huset.

Fakta

Adress:
Mästermansgatan 202
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
SJÖMANNEN 18
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plans radhus
Fastigheten besiktigad:
Ja, 2020-07-30
Byggnadsår:
1973 Stora del av huset är omsorgsfullt renoverade mellan 2015-2020
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Varmvattenberedaren utbytt 2017.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Luftvärmepump + direktverkande el
Fasad:
Tegel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
1 st
Eldstad:
Ja, braskamin installerad 2018
TV- Internetutbud:
ComHem
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 279 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
926 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 205 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
4st om 2 450 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1973
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2015-02-25
43 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
18 000 kr/år
4 000 kr/år
6 000 kr/år
2 100 kr/år
4 500 kr/år
34 600 kr
Enligt säljarens uppgifter. Kostnad för hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Fastighetsskatt tillkommer med 8 349 kr/år.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING SJÖBJÖRNEN GA:1 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Hall
Klinkergolv, blåmålade väggar i mörkare ton och vitmålat tak. I hallen finns klädhängare samt en garderob. Glasparti bredvid dörren samt vita dörrar. Även AC/luftvärmepump ovanför entrédörren. Entrédörren har ett elektroniskt låssystem.

Vardagsrum
Parkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak, modern braskamin installerad 2018 (med "specialvärmeförflyttare" som flyttar runt värmen i huset), samt utgång till altanen. Vägghängda element samt takintegrerade Sonos-högtalare. Luftigt vardagsrum med helöppning till matplats/kök/entre. Spotlights i taket.

Kök
Parkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Modernt kök med svarta köksluckor med ljus stenskiva. Fullt utrustat med fullhöjdskyl och fullhöjdsfrys, integrerad diskmaskin samt inbyggnads micro och ugn samt induktionsspis.

Tvättstuga
Klinker på golvet, vitmålade väggar och vitmålat tak samt utgång till altanen. Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho samt förvaring. Element samt upphängning för tvättredskap.

Sovrum 1
Parkettgolv, blåmålade väggar i mörkare ton och vitmålat tak. Element samt stort breda fönster.

Sovrum 2 (kan delas av till två mindre)
Parkettgolv, gråmålade väggar och vitmålat tak med taklister. Härifrån nås även en klädkammare. Breda fönster.

Badrum
Modernt duschrum med sandfärgad klinkers och golvvärme, helkaklade väggar och vitmålat tak med spotlights. Duschhörna, vägghängd WC och tvättställ i kommod.

Gäst wc
Klinkers med golvvärme, svartmålade väggar och vitmålat tak. Wc, tvättställ i kommod. 

Garage

Garageplats i länga 

Mästermansgårdens Samfällighet

Inom området finns en gemensam lokal samt bastu som de boende kan hyra för en mindre kostnad. Här finns även ett ett flertal lekplatser, basketplan, fotbollsplan, linbana och boulebana.

I samfälligheten har man gemensamma städdagar inom området två gånger/år.

Samfälligheten har ett tecknat avtal med Comhem om grundutbud för TV, telefoni samt Internet.

För mer information se www.mastermansgarden.se/

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Mästermansgatan 202

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10