Söder - Norrköping


Von Leesengatan 5A


Såld

Von Leesengatan 5A

Söder

Välplanerad tvåa på våning 3 med balkong och hiss!

Välplanerad tvåa på våning 3, i visst renoveringsbehov, med balkong! Stark förening där hushållselen ingår i avgiften samt så har avgiften för juni månad varit halverad de senaste 2 åren. Balkongen är belägen mot den "bästa" sidan och därmed mot grönområde och eftremiddags/kvällssol. Välskött innergård och i föreningen finner du även bastu/relax samt en samlingslokal som går att boka. År 2018 installerade föreningen solceller och är idag självförsörjande av el. Här bor du på lugnt men stadsnära läge med kort gångavstånd till allt du behöver.

Fakta

Adress:
Von Leesengatan 5A
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
60  /  1302
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.81117%
Byggnadsår:
1942
Förråd:
Matkällarförråd samt vindsförråd.
TV- Internetutbud:
Kabel tv via Com hem, Internetanslutning via Com Hem eller Telia, abonnemangskostnad tillkommer.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-11-13
193 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr
Schablonberäknad

Förening

HSB BRF Statsrådet i Norrköping
725000-1109
Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Statsrådet 7 med adresser von Leesengatan 3-5 och Mobecksgatan 2, som uppfördes år 1942. 
Föreningen består av totalt 100 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. 

Föreningens ekonomi

Föreningen har i dagsläget inga planer på att förändra årsavgiften för kommande år.

Utförda renoveringar

1992-93 - Fastigheterna genomgick em omfattande ombyggnad under åren. Ombyggnaden avsåg fasader och balkonger, byte av fönster, byte av takbeläggning, installation av hissar, renovering av badrum och kök samt lokaler i källarplan, utbyte av rörinstallationer, utbyte och komplettering av elinstallationer samt ändring av ventilationssystem. 
2005 - Omlackering av yttersida entrépartier, ommålning av källarfönster och gårdshus. 
2006 - Uppgrävning och byte av vattenledning. 
2007 - Föreningen övergick till kollektiv mätning av hushållsel. 
2009 - Renovering av balkongplattor. 
2010 - Byte av termostatventiler. 
2011 - Vatten- och energibesparande åtgärder utfördes. 
2012 - Renovering av tvättstugorna och källargångarna. 
2014 - Bytte av belysningsarmaturer till närvarostyrda LED-armaturer. 
2015-2017 - Modernisering/upprustning av föreningens hissar. 
2018 - Solceller installerades.

Interiör

Hall
Välkomnande entréhall med vita väggar, laminatgolv och luftig takhöjd. I hallen finns avhängning för ytterkläder direkt till höger och ytterligare förvaring i en platsbyggd garderob.

Kök
Kök med vita köksluckor, vitt kakel samt rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd fläkt, spishäll med inbyggd ugn. Köket har en luftig takhöjd samt praktisk skjutdörr med vackra fönsterpartier som vetter mot bostadens sovrum.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger lägenheten ett vackert ljusflöde. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns gott om plats för både en soffgrupp samt matbord om så önskas. På golvet ligger en vacker ekparkett och väggarna är målade i vitt samt har en fondtapet. 

Balkong
Balkong med utgång från sovrummet. På balkongen är eftermiddags-/kvällssol då balkongen vetter mot väster och mot lummiga träd.

Sovrum
Mysigt insynsskyddat sovrum med plats för en 180 cm bred säng. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vackra laminatgolv.

Badrum
Badrum i ljusa färgval med våtrumsmatta på golv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat, vägghängd WC, spegelskåp, badkar samt vattenburen handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin. 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Von Leesengatan 5A

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10