Såld "Industritrea" med utsikt över Laxtrappan!

Garvaregatan 6A

Centralt/Strömmen

"Industritrea" med utsikt över Laxtrappan!

I unika Yllefabriken saluförs nu en av de få lägenheter med direkt utsikt över Strömmen. Lägenheten uppmäter 85.2 kvm och är belägen näst högst upp i huset med ca 3,6 meter i takhöjd. Planlösningen är optimal med kök och vardagsrum i öppen planlösning, stort badrum med alla nödvändigheter, gäst-wc och två ordentliga sovrum. Industrikänslan med bl.a synliga bjälkar i taket och 3 meter höga fönster som blandas med de moderna materialvalen ger lägenheten en otrolig karaktär. Det finns bra förvaringsmöjligheter i form av både garderober och en väl tilltagen klädkammare. Här bor du på en av Norrköpings attraktivaste adresser, intill Motala ströms glittrande vatten med Strömsparken, kvarteret Knäppingsborg och citykärnans restauranger som närmsta granne. Föreningen Brf Yllet utgör en del av industrilandskapet, byggt i början av 1900-talet med mycket historia. Måste upplevas på plats!

Fakta

Adress:

Garvaregatan 6A

Område:

Centralt/Strömmen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

2-1205 / 1205

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.96490%

Andelstal avgift:

1.96472%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1905 2019

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk från- och tilluftsventilation

Badrum:

1 st

TV- Internetutbud:

Bredband och tv via fiber (valfri operatör), avgift tillkommer.

Inkluderat i avgift:

värme och vatten

Hiss:

Gästtoalett:

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

473 kr

Överlåtelseavgift:

1 183 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-03-20

Klass: D

Energiprestanda: 112 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 6 000 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 7 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad.

Förening

Namn: Brf Yllet

Org.nr. 769634-7009

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Brf Yllet består av 53 st lägenheter med adress Garvaregatan 4-6. Byggnaden uppfördes 1904 och har under åren 2017-2019 byggts om till bostadsrätter.

Inom föreningen finns en gemensam innergård med miljörum och cykelförvaring.

Parkeringsplatser finns att hyra i parkeringshuset Vårdtornet som ligger mitt emot Yllefabriken. Separat kö tillämpas och kostnaden är 1 500 kr i månaden. Annars tillämpas boendeparkering på gatorna i området.

För mer information, vänligen läs den ekonomiska planen.

Beskrivning

Interiör

Hall
Vitmålade väggar, grått klinkergolv och en inbyggd garderob. I anslutning finns en klädkammare/förråd och en inbyggd garderob.

Sovrum 1
Vitmålade väggar, ekparkettgolv och en inbyggd garderob.

Duschrum
Vita helkaklade väggar och mönstrat klinkergolv. Det är utrustat med wc, kommod, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovan samt duschhörna.

WC
Vitmålade väggar och mönstrat klinkergolv. Det är utrustat med wc och handfat.

Kök
Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Köket har svarta överskåp, vita underskåp, rostfri bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Det är utrustat med induktionshäll, vit spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, separat varmluftsugn, integrerad diskmaskin och rostfri kyl och frys.

Vardagsrum
Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum 2
Vitmålade väggar, ekparkettgolv och fyra inbyggda garderober.

Alla rum har en takhöjd om ca 3,6 meter och är förberedda med mediacentral och spridningsnät, vilket innebär att det finns bredbandsuttag i alla rum, förutom badrummet.